开发商同意维修
要求业主签“霸王条款”
今年4月，业主们开始维权，“我们找物业反映，物业联系了开发商。”黄先生说，同时也有业主拨打12345市民服务热线反映。起初开发商表示填充墙出现裂缝是正常的。随着业主们维权情绪的高涨，开发商同意维修，但令业主始料不及的是，开发商拿出一份维修协议书要求业主们签，其中的内容让大家感到愤慨。
“协议说维修结束后如有发生此类现象，不得再次提出维修要求。”黄先生表示，这是明显的霸王条款，于6月2日集体签名不同意维修，大家提出自行维修，开发商补偿维修费用，双方未达成一致，后来物业又入户与业主协商协议的签订。
业主们提供的春晓华苑一期住户户内隔墙维修协议书显示，除了房号、维修方案、维修区域描述、维修须知等之外，还有一栏免责须知，其中明确提到，维修完成后，业主室内装饰面层的恢复不可能和之前完全一致;维修过程中，业主不能提出误工费、精神补偿费等其他索赔要求;维修施工完成，建设、监理、施工、物业、业主等各方验收合格后，业主再不能提出户内此类维修事由或要求。
