物业：合同没注明，但空调外机必须这样装
昨日，记者来到赵女士的新房，厨房内有两个放置空调的平台，但平台在邻居房间方向的墙面是堵死的，邻居装空调，必须在她的房中施工。
该小区所属的陕西洪辅物业管理公司物业客服主管张女士说，合同没有注明该处是公共区域是他们的工作失误。物业的目的是想协商解决，但赵女士一推再推，物业很无奈，“因为整栋公寓所有楼层都有这种情况。”
张女士称，赵女士家与邻居相隔的墙面是承重墙无法改造，赵女士可以在安装空调外机后购买材料将该空间封闭，邻居愿意承担费用，“如果赵女士不同意隔壁的空调外机安装在她家厨房的公共区域，可以退房。”
洪辅物业负责人李先生说，邻居只是装空调需要在赵女士家安装外机，房屋设计不存在任何问题。她家停水停电系正常维修，随时可以恢复。
建筑专家：设计存在问题，会对住户产生影响
西安一建筑设计专家称，根据建设部和质监总局2005年11月30日联合发布的《住宅建筑规范》，住宅应满足人体健康所需的通风、日照、自然采光和隔声要求，保障居民的基本生活条件。
尽管赵女士厨房的两个空调外机的位置属于公共部分，但邻居从她家经过安装空调外机，会对她家造成噪音等影响，后期维护时也可能需要通过她家进行，以上种种说明，楼体在设计上是存在问题的。
律师：侵犯了购房人的相邻权，开发商应补偿
北京炜衡律师事务所西安分所律师焦瑛认为，根据现场照片，空调机位不属于赵女士所购房屋的套内面积，是公共空间，但给购房人造成一定的不便和困扰，侵犯了购房人的相邻权，开发商应当就此缺陷给予赵女士一定的补偿。 华商报记者 卿荣波 实习记者 蒲阳 实习生 张鹏康 潘子祺 摄影 强军
