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11月15日是西安市集中供热开始的第一天，但在西安市米秦路中段的东岭欣城小区，还没有开始供热。
供热公司称争取18日到19日点火
“供暖费已经交了，但现在甚至连锅炉改造还没完成。天这么冷，我们想知道到底啥时候才能供暖?”11月15日上午，在该小区物业办门前，近百名业主前来询问同样的问题。
据业主们介绍，小区共有18栋楼，1018户，2011年交的房，供暖采用的是自备天然气锅炉。物业公司10月底就开始收取暖费了，每平方米6.6元。今年物业公司把供热外包给了一家公司来做，更换了锅炉，但目前锅炉更换改造还没有结束。11月14日物业公司又贴出通知称，因全市天然气技改工程集中突击施工，小区供热项目的技改工程安排续近期无法实施，经建设方、物业公司多方协调，确定能有所提前，但无法按时在11月15日凌晨零时供热，恳请业主体谅。业主们对此意见很大，“供暖费从10月底就开始收了，现在怎么给大家这么说?”另外，小区更新锅炉以及每平方米6.6元的供暖价格，都没有征求过业主们的意见。
该小区物业公司工作人员介绍，小区原来的天然气锅炉老化，氮氧排放不达标，环保部门要求必须整改。建设单位和物业在了解多家公司后，决定和上海一家供热公司合作，由这家公司投资更换新锅炉，小区供暖也由这家公司来负责。
供热公司负责人表示，对于市政集中供热管网覆盖不到的死角，西安是鼓励散点分布式供暖企业来给这些小区供热的。由于该小区没有成立业委会，没法全面征集业主意见。他们是经过了建设方和物业公司的授权，对该小区原来的锅炉进行更新的。根据西安市城市集中供热管理条例，小区自备热源根据成本核算自行定价。每平方米6.6元的供暖价格，也是他们经过成本核算，并和物业公司沟通过的。
“这是一个技改项目，目前锅炉更新已经完成，只差接天然气了。因为合同签订时间比较晚，向天然气公司报建也比较晚。最近天然气公司工作比较多，工单需排队安排。我们尽力做工作，争取18日点火，不会晚于19日早晨。注水试压等工作提前做过了，有问题也都提前排除了。只要气一通，立即就可以点火供暖。点火后三个小时，居民家里的温度就可以达到20℃。”这位负责人表示。
下午5时许，秦华天然气公司工作人员告诉华商报记者，该小区11月14日才和他们签了合同，资金到位后就会立即安排人员到小区施工，预计施工期限大致为三天。
除了供暖 还有三个问题让业主心焦
除了没有按时供暖，业主们还反映了多个让他们焦心的问题：一是入住多年用的还是临电，为了给每栋楼供电，在楼门道旁拉很粗的线缆，这些线缆大都胡乱盘在地上，进楼后就架在门厅和过道，是否安全令人担心;二是交房时要求业主必须交大修基金，但直到现在还没有交给西安市房屋维修资金管理中心;三是入住多年，房产证一直办不下来。
对于业主所说的情况，该小区建设单位一位负责人称，东岭欣城小区属于董家门村城中村改造项目，但小区建设用的这块土地和董家门旧村没有连在一起。董家门旧村位于幸福林带规划范围内，幸福林带规划区域比较大，作为中小企业他们没法参与，截至目前董家门旧村一直没有拆。而作为城中村改造项目，要求旧村必须拆除掉才可以正常办理手续。所以，东岭欣城项目有些手续还不齐全，正是因为这个原因导致房产证办不下来。至于大修基金，一是还没有收齐，一些业主一直联系不到;二是曾经去房管局问过，工作人员称因为手续不齐全无法立户。至于临电问题，他们将想办法联系供电部门尽快解决。
华商记者 马虎振/文 强军/图
