律师：行政部门前期失职当事人可提起行政诉讼
陕西法正平安律师事务所律师屈建国认为，房产证是房屋的所有权证，证明了房主有自由处分房屋的权利，包括转让、买卖等。办理房产证，即代表该行政行为已作出，在没有明确撤销之前都是有效的。
至于楼盘所压占的土地问题，屈建国说，这是行政部门前期的失职造成的，现在应当采取相应的补救措施，同时启动监督程序，追究相关职能部门和人员的责任。屈建国表示，大产权和小产权价格差异较大，购房者不应该为职能部门的失职买单，如果不动产登记部门还是拒绝过户，当事人则可以向法院提起行政诉讼，维护自己的合法权益。
