物业公司：有的住户陆续在缴费 配合热力公司核查整治
据创汇社区的西安鑫海物业公司高新分公司工作人员介绍，小区是安置房，管理比较困难，这是第一个供暖季，供暖开始把供热阀都打开了，对设施进行调试以及时发现问题，当时住户们申报用热的不到40%。12月初热力公司对未缴费用户的阀门贴了封条，确实有一些住户破坏供热设施，私自打开管道井，打开甚至破坏锁闭阀，打开阀门用热，有的甚至把流量表的线都拆了，还有的私自在户内排水泄水，导致局部出现户内不热。最近物业对锁闭阀进行了封闭，这种偷热现象少多了。
针对当天热力公司核查出的多户未缴费却用热的现象，物业工作人员表示最近还有一些住户陆续在缴费，可能有100多户，新缴费名单将尽快报给热力公司。“统一关了锁闭阀后，缴费的住户明显多了。”一位物业工作人员说，会继续配合热力公司加大对私自开阀用热现象的核查整治。
法律规定:擅自开启锁闭阀损坏供热设施 对个人处500元至2000元罚款
在创汇社区楼内的水暖管井门上，能看到醒目的“私开阀门 属于违法”的物业提示，根据《西安市集中供热条例》，第四十七条规定，用户不得有下列影响供热设施正常运行的行为：擅自排放或者取用供热管道中的热水、蒸汽；擅自改动供热管道、安装管道泵等；擅自改动、破坏用热计量装置、室内温度调控装置或者开启锁闭阀；擅自改变用热性质和方式；其他损坏供热设施或者影响供热与用热的行为。
违反本条例第四十七条规定，影响供热设施正常运行的，由集中供热行政主管部门或者开发区管理委员会责令限期改正；逾期未改正或者拒不改正的，对单位用户处一万元以上五万元以下罚款，对个人用户处五百元以上二千元以下罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。
第四十九条规定，用户未按规定交纳热费的，供热企业应当书面催告。经书面催告仍不交纳的，供热企业可以采取用热限制措施，并按照供用热合同约定收取滞纳金，但不得以少数用户未交纳热费为由，中断对其他已交费用户的供热或者降低供热标准。
“住户不缴费却私自开阀，这是违法行为，希望大家依法用热，维护小区所有住户享受公平权益。”高新区热力公司客服部主任胡峰朝表示。
华商报记者 李琳
