国内70城市中58城房价上涨 1月西安房价同比上涨23.5%

国家统计局昨日发布2019年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，70大中城市中有58城新建商品住宅价格环比上涨；去年12月为59城；环比来看，大理涨幅为2%领跑，西安涨幅1.5%，北上广深分别为涨0.6%、涨0.1%、涨0.9%、跌0.1%。同比来看，西安涨幅23.5%，北上广深分别为涨2.8%、0.9%、9.7%、跌0.1%。

国家统计局数据显示，1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.3%，涨幅比上年同月扩大0.5个百分点；二三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨11.6%和11.0%，涨幅比上年同月分别扩大0.3和0.2个百分点。

在易居智库研究总监严跃进看来，新建商品住宅同比房价指数仍处高位，且增幅持续扩大，跟过去几个月环比增幅数据相对偏高密不可分。“2018年底部分城市高价楼盘密集入市，在1月份集中办理网签推升了当月的价格数据。”

中原地产首席分析师张大伟认为，房价上涨较快的区域仍集中于二三线城市。在同比涨幅位居全国前列的城市中，西安、海口、呼和浩特、贵阳、大理、徐州、秦皇岛、丹东、昆明、济南、三亚和石家庄等二三线城市自2018年9月以来轮流领涨。

在2019年初的各地“两会”上，大多数省、自治区均明确提及“稳地价、稳房价、稳预期”的调控目标。一些地区还因城施策调降了人才引进的落户门槛。张大伟认为，2019年房地产调控的政策主基调依然是从严，各地在“一城一策”原则指导下，将提高政策灵活性，同时坚持“房住不炒”的定位。 据新华社

编辑：王玮玮