采用“套路贷”方式
骗取借款人一套房屋
在警方已查实的众多案件中，有一位借款人被韩某某骗取了一套房屋。直到案发后，借款人才知道自己的房子已经被过户到别人名下。
2017年2月，袁先生通过中介联系到韩某某，借款12.5万元，扣除利息、保证金、中介费、上门费等费用，韩某某向袁先生转账9.2万元，借款期限16天。另外，双方口头约定用袁先生位于雁塔区一套房屋作为抵押，但韩某某要求袁先生签署委托书委托韩某某有权出售该房屋，并将委托书进行了公证。当时，韩某某告知袁先生公证是贷款的程序，不会处理袁先生的房子。
借款到期后，袁先生未能偿还贷款。之后，袁先生打电话让韩某某不要处置所抵押的房屋，并委托朋友与韩某某协商还款事宜，但韩某某虚增债务先提出还款不低于20万元的要求，然后又要求偿还30万元，迫使袁先生无法还款。同时，韩某某与叶某某利用已经签好的卖房手续，使用虚假的袁先生的离婚证书，将袁先生的房产过户到叶某某名下，过户费用由韩某某、曹某、孙某、叶某某平摊，四人将该房屋出租，租金被四人平分，这一切袁先生一直不知情。
后经评估，涉案房屋价值29.32万元，韩某某等人采用“套路贷”的方式实际骗取袁先生20.12万元。
