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等待收房过程中，陈先生发现自己的家正在被装修，询问得知该房已被开发商卖给了他人，并且也签署了商品房内部认购协议。小区类似的情况至少有20户，有的业主只好搬进尚未装修的房内占着。
等收房发现房屋被装修 “二房主”也有认购协议
2012年5月21日，陈先生的母亲购买了位于西安市电子正街汇成和苑小区98.97平方米的房子，以每平方米5140元的价格交了4成首付，并与西安知时节房地产开发有限公司签订了《汇成和苑商品房内部认购协议》，协议约定2015年5月20日前交房。
到了收房时间，陈先生却发现小区房没建好，不符合收房条件。今年3月24日，陈先生来新房查看，却发现房屋里有工人正在装修，询问后得知这个房已经被开发商卖给了‘二房主’张某。
小区20户出现双认购协议 部分业主为占房毛坯“入住”
陈先生的遭遇不是个例，汇成和苑小区有业主统计，目前小区至少已有20户业主的房屋被“一房两卖”。
杨女士也于2012年在汇成和苑小区购房，“房子虽然没有正式收房，但2018年4月我们已开始进行装修，装修花费7万多元，墙壁、地板、家具都已装修好。2018年7月，邻居打电话说听到我家被砸的声音。”杨女士到新房后，发现新装的地板被拆了，家具也不见了，“我这时才知道开发商把房卖给别人了，而且对方也有认购协议，开发商和物业无法给我们解释，于是我和老伴儿带着两个孙子，一起住了进来占着房屋。”
65岁的王先生也是“一房两卖”的小区业主之一，“我发现房子被‘一房两卖’后，就一个人从榆林来到西安，在新房里搭个简易的木板床住着。”王先生也觉得这样不是一个好办法，可他也不知道该怎么办，这一住就住了一年多。
3月28日上午，华商报记者来到汇成和苑小区，看到小区还在施工中，据了解，该小区住户上千户，虽然还没有办理收房手续，部分业主已将房屋装修完毕正常居住，部分业主却面临着房屋“一房两卖”的情况。而陈先生、杨女士、王先生的家中，还散落着各种装修材料。
开发商未正面回应
3月28日下午，记者联系杨女士房屋的“二房主”王先生，王先生表示他早于2012年就定了该小区一间200多平方米的房子，“原定于2014年收房开发商却逾期了，2018收房的时候我发现房子与原定的户型不一样，一间200+80平方米的复式房间，变成了两套房，一套90多平方米，另一套130平方米。”
王先生说，购房时开发商明确表明五证齐全，也不知道自己变成了“二房主”，“我装修时发现墙刷了，地板也铺了，这与我之前看房时的毛墙毛地不一致。开发商告诉我之前买房的业主已将房退了，所以我才办了相关收房和装修的手续。”
3月28日，记者联系小区物业服务中心工作人员，工作人员称业主只要从开发商处办理了收房手续，凭借手续就可办理房屋装修手续，其他问题物业不清楚，须询问开发商，并提供给记者一位开发商售楼部工作人员的手机，但多次拨打都无法接通。
西安知时节房地产开发有限公司工作人员称，关于小区房屋“一房两卖”情况得询问公司法人，其他人对这件事没有办法处理。但该工作人员口中的法人不在办公室，电话也无人接听。
2018年5月，华商报曾报道过汇成和苑小区“一房两卖”情况，开发商以公司停电为由，谢绝记者采访，也未作正面回应。
华商报记者 尤洁
