南姜美景小区拖了10年仍没交房 业主因结婚又重新买房

房子空了10年未交房 新开发商：争取年底交房 违约金不归我们管

　　6月28日上午，华商报记者来到南姜美景小区，小区入口只有一个铁门，没有门头，门口聚集了18位业主。

　　李女士说，她也是2008年买的房，当时售楼部销售的都是二期的房子，一期业主在2007年就已入住，二期所有房子在2009年也已建好，但不知道为啥就是一直不交房。

　　记者进入小区后看到，铁门口内的一个活动板房外贴了一张通知，通知上说从2019年3月1日开始征收2019年全年度的物业费、垃圾费，落款为南姜美景物业办，并盖有陕西南姜实业发展有限公司物业专用章。活动板房内的工作人员说，这里是南姜美景小区的物业办公室，她是兼职收电费的，不清楚其他事情。

　　该小区共有两期，已入住的一期有3个单元，都是6层，二期也有3个单元，均为20层，二期每个单元楼的门都用铁链锁着。一期与二期之间的空地未铺水泥或地砖，当天下雨后，地上都是泥坑。

　　随后，在小区门口出现一位自称是西安融旭房地产开发有限公司办公室的工作人员，他说，2015年他们公司接手了这个项目，但不清楚之前为什么一直不交房，因要沟通天然气管道等问题，争取今年年底交房。

　　“这个房子之前就是小产权房没有房产证，现在这个项目归到了南姜村城改项目里，开发主体是辖区城改办，建设方是我们公司。”该工作人员说，“我们接手后肯定会想办法办房产证，但里面牵扯的问题太多，不知道啥时候能办好。延期交房违约金也不是我们公司的问题，谁拖了你们10年，你们去找谁对接。”

　　离开小区后，记者来到离小区不到100米的原售楼部处，现已被拆除，原址被围挡围着，里面是一个近10米深的深坑。

　　长延堡街道办城改办：不归城改办管 目前相关文件在扫黑办

　　6月28日上午11时许，记者与部分业主一起来到长延堡街道办事处，党政办公室工作人员说相关领导在开会，并提供了长延堡街办城改办的电话。

　　6月28日下午，记者联系到长延堡街道办城改办曹姓工作人员说，他说，该小区是楼花形式买卖，不属于城改项目，不归城改办管，他们也未与新开发商对接过。“当时这个小区延期交房的文件，同时给了我们科室和街办的扫黑办，因拖延交房的时间太久了，里面可能有什么问题，现在相关文件在扫黑办，具体情况要联系街办党政办，他们会说明。”

　　随后，长延堡街办党政办工作人员回复说，会再向领导反馈，之后会由处理该问题的部门进行回复。

　　截至发稿，记者未收到回复。

　　文|图 华商报记者 田睿|赵彬

编辑：华商报供稿