大明宫寓小区旁5层商铺楼违建6年 莲湖城管要求限期拆除

水果超市、网吧、餐厅……小区旁热闹的五层商铺楼，业主们都知道这是违建，却多年来一直没有拆除。

　　街边五层商铺楼其实是违建

　　张先生家住西安市龙首南路的大明宫寓小区，而自2012年入住以来，小区物业和开发商修建的一栋五层建筑就一直困扰着业主，“路过的人可能都觉得这是一个正常的商铺，但是业主都知道，这属于违建，严重侵害业主权益。”张先生说，五层违建位于小区北边，而在2012年时，这片区域还属于小区大门和绿化区域。

　　“小区北边的违建建设于2013年左右，属于钢架结构，小区业主曾强烈反对，物业当时称建设五层楼是用来供小区物业办公及保洁人员休息的场所。”张先生说，可建好后，物业就将5层楼出租出去，成了临街商铺。而更令张先生及业主气愤的是，小区的绿化区域不仅被整栋建筑占据，连当初面朝北侧的大门也被迫搬到了一旁空间狭小、卫生条件很差的巷子里。

　　张先生介绍，经小区业主反映，规划部门在今年下达了违建认定函，城管部门也前往小区进行了调查，可几个月过去了，这栋楼里原有的商家仍正常经营，剩下一部分还在招商。

　　7月9日，华商报记者来到大明宫寓小区，小区共两栋楼两个单元，张先生所称的“五层违建”位于北关正街与龙首南路东南角，紧挨着大明宫寓小区北侧的住宅楼。通过该建筑西侧的玻璃可以看见其为钢架结构，建筑东、西侧分别有一处出入口，建筑一层为生鲜超市，二层为一家自助餐厅和网吧，而三楼以上仍空置着。当记者上楼询问时，几名施工人员称三楼以上正在装修酒店。一名在楼内做生意的男子告诉记者，有事去小区物业咨询就可以。

　　城管：确属违建已要求限期拆除 若不履行将采取强制措施

　　随后，在小区业主张先生的带领下，记者来到小区大门前，大门位于小区西侧的巷子中，由于巷子道路倾斜，污水横流，小区大门也没有门禁。

　　在小区物业陕西英佳物业有限公司办公室内，物业经理行经理称，违建的问题目前还在和政府部门协商解决，“当时建设这个建筑，是为街道环卫人员建设的宿舍，现在上面暂时空着。”行经理说，商铺的租金具体交给谁他并不清楚，但是商铺的问题都要来物业进行反馈。

　　7月9日下午，记者就物业行经理的说法向莲湖区北关街道办事处求证，一名工作人员称大明宫寓旁的五层建筑并非为环卫人员使用。

　　随后，记者在莲湖区城市管理和综合执法局违建科及执法大队了解到，该建筑于2013年8月建成，面积2000平方米，“我们在2019年1月15日收到规划部门违法建设认定函后，第一时间进行了现场调查，对相关人员进行了询问并作笔录，2月18日，我们向陕西英豪置业有限公司下达了《限期拆除通知书》，告知30日内自行拆除，5月5日上午，我们又对其进行了催告和谈话。”一名执法人员说，目前执法工作正在进行中，将继续催告当事人，并在7月底将下达《强制拆除通知书》，若其不履行相关手续，城管部门将采取强制措施。 华商报记者 于震

编辑：华商报供稿