天玺龙景小区不买指定锅炉不通天然气？物业:不存在强行搭售

　　住了两年，西安三桥天玺龙景小区的业主们，终于等到了通天然气的消息。可让大家郁闷的是，每户业主需要交1万元不等的费用，包括安装费、配套费，并搭售有壁挂锅炉。

　　业主：不买指定的锅炉 就不能通天然气？

　　刘师傅住在6号楼，面积100平方米。因为没有通天然气，入住两年来，他家一直用煤气罐做饭。冬季取暖，则全部靠空调。

　　去年9月，业主们陆续收到物业发来的通知，说准备给小区通天然气，开始逐户收取安装费，具体费用根据面积有所不同：90平方米以下的业主交款9700元，90平方米以上的业主交款10500元。

　　咨询物业后，刘师傅发现，这个费用并不是纯安装费，还要搭售壁挂锅炉。“我和物业沟通，壁挂锅炉的价钱有高有低，能不能自行购买？但是物业不同意，并声称如果不交费，错过了安装机会，将不予再次施工通气。”

　　无奈之下，刘师傅同意了收费要求。他向三秦都市报记者提供的一张收款收据显示，交费时间为2018年10月13日，交费金额为10500元，内容为“天然气初装费”。

　　“交了这笔初装费后，施工队给家里送来了壁挂锅炉和配套设施，并对家中的天然气入户管道进行了改造，装了接头。”刘师傅说，根据目前的进展，家里可以很快通气，但他仍觉得这种做法不合适，“难道不买指定的锅炉，就不能通天然气？”

　　物业：不存在强行搭售

　　昨天上午，记者在小区采访时，看到多位穿着制服的施工人员正在作业。

　　记者在6号楼另外一位业主家，也看到了10500元的收款收据，以及一张金额为828元的安装材料清单。

　　记者了解到，物价部门曾出台过相关措施，指出房地产开发商自主确定商品房销售价格“一价清”时，必须将工程建设中已代垫支付的天然气安装工料费、有线电视安装工料费等，一并计入销售价格，价外不再收取与商品房建设工程相关的任何费用。

　　“小区属于小产权房，并不适用于商品房的相关政策。”小区物业一位相关负责人告诉记者，目前小区只有5号楼、6号楼投入使用，每户面积不同，费用不同。

　　针对业主们认为强行搭售壁挂炉的说法，这位负责人予以否认。他提供了一份去年9月30日下发的通知。通知称，小区已与西安秦华天然气公司办理了相关合同手续，需要向天然气公司交清市政管网配套费以及80%的工程款。

　　交款总数包含政府配套费、设计费、图纸费、道路开挖和修复费、材料费、安装费、减压站费用、调试点火费，以及购买壁挂锅炉。“物业只是代收，然后由开发商交给天然气公司。当然，如果你不交费，错过了安装机会，肯定无法给你通气。”

　　天然气公司：收费和搭售与我们无关

　　昨天下午，记者从西安秦华天然气公司了解到，小区要通天然气，必须向天然气公司报建，认可设计后，天然气公司会与小区签署工程施工合同，之后才收取相关费用。

　　相关工作人员告诉记者，天然气公司不可能直接向小区居民收取相关安装费，也从未强行搭售任何燃气产品。该物业收费和搭售行为与秦华天然气公司无关。“根据类似的投诉看，这种情况大多出现在小产权房小区，建议业主们向相关政府部门反映。”

编辑：杨蓓蕾