8月18日，西安市碑林区心晴雅苑小区举行业主大会开箱计票。根据现场统计结果，业委会顺利完成换届选举，产生了第三届业委会。该小区第二届业委会所做的工作不仅得到了业主的支持，也给很多小区的业主自治提供了先进经验和理念。
垃圾分类和禁止高空抛物被纳入小区管理规约
根据业委会提供的材料，心晴雅苑小区共4栋楼、236户。2011年成立首届业委会，任期三年；第二届业委会于2014年完成换届，任期五年，任期至今年8月22日届满。
业委会提前安排，6月11日，换届选举筹备组名单进行公示。6月26日，经过15日公示后，第三届业委会换届选举筹备组正式成立。同日决定于8月12日至18日召开业主大会，选举第三届业委会。
6月28日，公布了第三届业委会候选人推选办法。7月23日，新一届业委会候选人名单开始公示，并在小区张贴了竞选海报，同时在各微信群发布候选人竞选宣言。
8月12日至18日，业主们进行投票选举和表决。
8月18日上午，本次业主大会进行开箱计票。除了小区业主，还有西安市多个小区的业委会成员和业主代表前来参观学习。
除了选举产生第三届业委会，本次业主大会的议题还包括对业主大会议事规则、小区管理规约修改的表决。值得注意的是，该小区把垃圾分类事项纳入小区管理规约修改范围内。同时，禁止高空抛物这次也被写进了小区管理规约。
根据筹备组现场统计，参与投票的业主一致同意，表决通过了对业主大会议事规则、小区管理规约的修改建议。
根据业主支持人数和面积比例，13名候选人中，9人当选业委会委员，4人当选业委会候补委员。
随后，新一届业委会召开第一次会议，通过举手表决的形式选出了主任1名、副主任4名。业内知名的周洪斌女士再次当选为业委会主任，4名副主任同时兼任各楼栋楼长。按照换届筹备组的统筹安排，本届业委会成员实现了年轻化。
保护共有收益 第二届业委会五年赢回近300万元
在开箱计票前，周洪斌代表心晴雅苑小区第二届业委会做了任期工作汇报。
第二届业委会在争取共有物权的回归和保护、园区建设、社区文化建设、业主大会和业委会建设、酬金制物业管理模式的实践探索等五个方面，都做出了卓有成效的工作，产生了很大影响，有许多经验值得其他小区借鉴。
来源：华商网-华商报
