维修资金未交至专户 “百欣花园” 第二批31户维修资金追回　

　　维修资金如何交存?

　　简化流程业主可自助打印缴存单

　　该负责人介绍，为了方便业主交存维修资金，业主自助打印《西安市房屋专项维修资金交存通知单》新的交存模式的实现，简化了西安市业主交存维修资金的程序，使维修资金的交存更加方便快捷，同时对杜绝开发建设单位、物业服务企业代收维修资金问题起到了积极作用。由原来只能通过开发建设单位、物业服务企业在维修资金网上办公平台上报业主资料，打印《西安市房屋专项维修资金交存通知单》，变为业主足不出户就可自助打印《西安市房屋专项维修资金交存通知单》。

　　凡2010年6月1日之后签订《商品房买卖合同》并经过网签备案的商品房，业主可登录房产资讯网，申请房屋专项维修资金在线服务。获取《西安市房屋专项维修资金交存通知单》的方式现在有四种：

　　①有打印机的业主可通过房产资讯网(http://fgj.xa.gov.cn)自助打印《西安市房屋专项维修资金交存通知单》，持通知单自行到专户银行交存维修资金;

　　②没有打印机的业主可通过房产资讯网(http://fgj.xa.gov.cn)选择发送短信方式，持发送的短信到专户银行交存维修资金;

　　③业主也可持身份证和《商品房买卖合同》原件直接到专户银行交存维修资金;

　　④开发建设单位在商品房网签备案平台为业主打印出《西安市房屋专项维修资金交存通知单》，由业主持通知单自行到专户银行交存维修资金。

　　维修资金交存标准是什么?

　　商品房7层以上145元/平方米

　　该负责人表示，商品房(经济适用房、集资建房)维修资金交存标准为：多层住宅(7层以下，不配备电梯的)：60元/平方米;多层住宅(配备电梯的)：90元/平方米;小高层、高层住宅(7层以上，含7层)：145元/平方米。

　　拆迁安置房屋维修资金交存标准为：多层住宅(7层以下，不配备电梯的)：60元/平方米;多层住宅(配备电梯的)：90元/平方米;小高层、高层住宅(7层以上，含七层)：90元/平方米。

　　房改房维修资金交存标准为：1、业主按照所拥有物业的建筑面积交存维修资金，每平方米建筑面积交存首期维修资金的数额为当地房改成本价的2%;2、售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取维修资金。

　　本组稿件由华商报记者 陈思存采写

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