业委会：竣工验收备案还未完成，要计算质保期还没开始
对于相关部门的表态，业委会工作人员表示：“动用大修基金肯定不行，因为这些年一直在发生楼漏水爆管事件，相关责任肯定应该由开发商来负责。开发商说他们有相关管材检验报告，但我们从来没见过。现在频繁出现漏水爆管事件，总得有人来解决。再说，四组团的香槟13号楼和五、六组团已经交付几年的房屋，到现在都还没有拿到竣工验收报告。质保期是从竣工验收备案之日起开始计算的，所以即便是计算质保期，现在还没有开始，根本谈不上过保的问题。”
对于珠江新城业委会方面关于质保期的表述，业内专家何志恒表示，《房地产管理法》第二十七条中规定“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。”质保期的确是要从竣工验收备案之日起开始计算，在此之前即便是给业主交了房，也相当于交付了一件尚未完成的不合格产品。
8月20日，据珠江新城物业人员反馈的信息，8月19日发生爆管的管道修好后，当天下午6时高区恢复了供水，低区晚上10时恢复了供水。
华商报记者 马虎振 实习生 井爽
来源：华商网-华商报
