律师：物业应承担一定的过错责任
陕西恒达律师事务所高级合伙人赵良善律师认为：外墙瓷砖脱落砸坏车属于典型的因建筑物脱落致损的侵权纠纷，如外墙瓷砖脱落是因质量问题，且尚在保修期内，则由开发商承担责任。如已超过保修期且不存在质量问题，根据《侵权责任法》第八十五条之规定：“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。”由存在过错的所有人、管理人或使用人承担责任。
根据《物权法》相关规定，业主可以委托物业公司为小区全体业主提供管理服务。所以，本案的所有人是瓷砖脱落所属楼层的业主，而管理人是物业公司。业主将管理服务已正式委托给物业公司，并按时缴纳物业费，所以，业主在此事件中不存在过错。物业公司收取物业费就应按照《物业服务合同》尽到定时维修、检修、预防危险的义务，外墙瓷砖脱落可印证物业公司未尽到管理义务和责任，存在失职、疏忽等过错，物业公司应承担一定的过错责任。
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