![\](http://img3.myhsw.cn/2019-10-19/2kqx6f72.jpg "\")
自备锅炉供暖涨价物业说了算吗 必须三分之二以上业主同意
那么，自备锅炉小区物业要调整暖气费，是否自己说了就算呢?答案是否定的。
根据西安市物价局《关于做好自备锅炉供热价格协商公示工作的通知》(市物发[2016]117号)文件，居民小区自备锅炉供热价格属市场调节价，由供热单位与小区业主在成本核算的基础上协商确定。供热单位应将拟定的供热价格方案与业委会(或有相同职能的其他社会组织)进行充分协商沟通，形成一致意见。 没有业委会的居民小区，供热单位可以采取入户、问卷等方式征求业主(用热人)对供热价格方案的意见，并征得三分之二以上业主(用热人)同意、签字。
供热单位与业主(用热人)双方就供热价格方案难以协商一致时，根据《西安市物业管理条例》的有关规定，由街道办事处或乡镇人民政府协调解决。
西安市物价主管部门相关工作人员接受采访时曾明确表示，小区自备锅炉供暖价格主要把握住三个环节：成本核算、价格协商、公示价格。居民小区制定或调整自备锅炉供热价格应遵照公平、公开、协商一致的原则，实行成本核算、协商公示制度。如果业主和供热单位就供热价格难以协商一致时，有两个解决办法，由小区所在街道办事处或乡镇人民政府协调解决，也可以向所在区物价部门举报。
华商报记者 李琳 赵彬 图
来源：华商网-华商报
