明德热力称是“简便”方式
同时杜绝“蹭热”现象
据了解，目前西安集中供热行内普遍的做法是，多数小区按面积收费，业主不用热报空置房，30%交费，热力公司要求空置房供热设施必须采取隔断处理，并进行抽查；还有一种，按照流量和物业结算，但有流量表配置、校验等设施方面的严格要求。
据明德热力公司辖区物业说，往年签合同也要求执行包费制，物业算账，如果不亏损也同意，但今年是提升了几个百分点，物业感觉可能会亏损，自然不答应，因此就僵持下来。这种情况主要涉及雁塔区长延堡、杜城等几个街道办，尽管区上、街道办多次协调，均无果。
11月6日，明德热力公司用户部负责人接受华商报记者采访时表示，这是一种“简便”的办法，实际上是按照面积收费的一种，并没有多收，是把3个空置房按照1个用热户收取核算下来的比例。因为企业没有那么多频繁抽查监督的人力，所以想简化程序。例如，某小区实际用热比例70%，30%空置房，空置房3户当1户用热户收取，30%×30%=9%，再加上70%，算下来的包费比例就是79%。
“还有一个原因是为了杜绝蹭热现象，这种现象在一些小区非常严重。”该负责人说，因为辖区供暖温度普遍偏高，曾经上门测过，有的空置房家里都能达到20度，却只付30%基本费，对于其他用户不公平。她说，这种包费收费方式，已经向城管局承诺整改，将按照《供热条例》和物价局文件规定执行，按照实际供热面积收费，用热户收取100%，不用热的收取30%基本费，这两天会尽快与各小区物业签订完合同，保障居民及时供暖。
来源：华商网-华商报
