签了二手房买卖合同交付了定金，却被告知房东已将房卖出，无奈之下，肖先生将房东、中间委托人、居间公司、中间公司起诉至法院。
2017年5月，肖先生通过西安邦房企业管理咨询有限公司工作人员介绍，准备购买位于西安市玄武路锦园新世纪小区一套房子，“中介公司表示，他们有房子业主章某的卖房委托书，但实际我没有看到过，我看过房子的房产证明复印件等材料后，与居间方西安居尚地产品牌管理有限公司、西安邦房企业管理咨询有限公司，及业主委托人张某签订了房地产买卖居间合同，费用是122万元，并且交了居间费31620元和定金5万元。”
肖先生说，合同签后房子迟迟没有交易办手续，直到2017年7月，他得到消息，房东不卖房了，“这时我找房东才知道，中介没有拿到委托人的授权，但当时中介说委托人张某与房东有委托的微信聊天记录，却迟迟没有出示。”
无奈之下，肖先生将房东、中间委托人、居间公司、中介公司起诉，2018年西安市未央区法院判决，肖先生与居间公司、中介公司合同解除，中间委托人张某支付肖先生17万余元，居间公司、中介公司支付肖先生15万余元。肖先生说，由于房东章某没有提交委托书，并且和中间委托人张某没有出庭，后来此案重新审理。
今年11月27日，未央区法院审理认为，肖先生向居间公司、中介公司交纳居间费，与张某签订《房屋买卖居间合同》，肖先生与两家公司已完成居间合同约定的权利义务，但因其未查看章某的委托书，未尽到谨慎义务。法院判决居间公司、中介公司退还肖先生居间费31620元，并赔偿肖先生损失8万元。
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