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企业投资免费安装收回成本和利润后产权归还业主
据了解，负责小区安装电梯项目的是华龄(陕西)养老服务有限公司。12月19日，该公司项目负责人谢瑞珉称，开元高科新村是最早进行该项目的，咸阳秦都检察院小区、西安莲湖公安分局小区正在施工。
谢瑞珉介绍，这是一个老年宜居环境建设项目，包括老旧小区加装电梯。投资方式为企业贷款，本着谁投资谁受益的原则，投资方要收回成本并得到年化率7%-8%的收益，待成本和利润收回后产权交还给业主，由物业负责维护。预计8-13年可以收回成本，在收回成本之前电梯安全维护由他们负责。
至于收费标准，谢瑞珉称，将按照物价部门的指导标准收取，逐月、逐年办卡收取乘坐费用，他们会综合考虑当地消费水平制定出一个合适的价格。如果业主不愿意承担可以不乘坐电梯，这样就要延长收费时间，直到收回成本。“我们并不想延长收费时间，如果能争取到政府补贴就更好了。”谢瑞珉说，安装一部电梯的成本为30多万元，如果能争取到政府补贴，就只需要20多万元。
来源：华商网-华商报
