咋回事？铭城国际业主收房时得知整栋楼要被“隔离”到小区外

物业称1对1管家式服务所以较贵 开发商称将严格按照规划进行

　　1月3日，在该小区《西安市商品房销售明码标价签》中，写着“楼号2#，绿化率48%，车位配比率1:0.6”。在2号楼业主的购房合同中也写着，小区内绿地率、非市政道路，规划的车位、车库，物业服务用房均在2019年12月31日达到规划要求。

　　上午10时许，华商报记者在铭城国际社区小区南门看到，该小区2号楼被包围在一圈围挡之中。现场二十多名2号楼的业主表示，当初看房时都是被销售人员带入小区内参观，购房时也未被告知2号楼被围墙隔离在小区之外，现在他们很多人都还没收房。

　　“今天早上开发商一位姓胡的领导给我们说不会把2号楼隔在外边，但我们让他给出个书面的东西，对方不出。”其中一位业主说，他们担心开发商无法证明此事。

　　根据业主提供视频显示，工作人员拿着该小区2017年的规划图对业主做了说明，并表示将在2020年底前解决好业主们的诉求。

　　铭城国际社区物业服务中心工作人员表示，2号楼也是属于他们管理，物业费备案价是1.5元/平方米，相比小区内贵是因为做的是1对1管家式服务。

　　下午，记者联系到该小区开发商陕西华富投资有限公司相关负责人，他表示，2号楼的问题有专人已向业主解释清楚，将严格按照规划进行。

　　“我们是严格按照规划、规划法和我们自身企业的良心，来对待大家。”该负责人表示，包括他们的服务、安保、环境，以后将会超出所有人的预期，院落还在施工过程中，还没有完全呈现出来。

　　对于业主们关心的小区绿化、车位能否正常享受的问题。该负责人说，“这些东西在整体规划里是百分百实现，他们(业主)非要把2号楼和13号楼隔开来看，那我有什么办法。我们报批项目是一个116万平方米的大项目，国家规划法有总的建筑密度要求，绿化要求，车位配套要求，都是明文规定的，哪一项违背收验能过去吗?”

　　“环境好到以后会超预期，这是我可以承诺的，还有几个月绿化等总体就起来了，2号和13号楼是小区最后两栋楼，我们企业一定会做到最好，但具体细节，三两句话说不清。”该负责人表示。

　　华商报记者 蒲阳 实习生 周晶

编辑：报社方正