办不了公积金贷款，冯先生买房经济压力较大，于是他想要退房，却被开发商告知之前所交的1万元定金不能退，首付退款时间也需3个月至6个月，“开发商说可以办商业贷款或改全款购房，如果可以全款买房，为什么要办公积金贷款呢?”
3月6日，冯先生收到开发商绿地集团西咸新区源北置业有限公司发的催签函，函上称，冯先生已与开发商签订《定购协议》，应按约定时间签订正式《商品房买卖合同》，如3日内不办理相关手续，开发商将采取措施并解除协议，所交定金也不退还。
9日，华商报记者联系冯先生买房时的置业顾问张某，张某称，她当初已跟冯先生说过无法办理公积金贷款，随后称自己正在忙会稍后再回复，截至发稿，记者未得到其回复。
记者联系开发商另一工作人员崔某，崔某称，工作人员向银行咨询过，冯先生同样无法办理混合贷，建议冯先生可以办理商贷或转为一次性全款购房，“冯先生因个人原因退房，是无法退定金的，并且冯先生已签《定购协议》，应按合同执行，如有疑问可走法律程序解决。”
华商报记者 尤洁
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