金科天籁城小区业主投诉楼里有“群租房” 街道办：暂未住人

　　3月17日，有市民向华商报投诉，称西安市太华北路金科天籁城2号楼有业主将房屋出租后，房子被改成群租房，屋内总共预计共住20余工人。小区里还有有很多这样的情况，租户将房子隔成小单间甚至摆放架子床，再租给他人或自己员工。此现象严重干扰其他住户业主生活，也存在消防安全、建筑安全隐患。

　　接到华商报投诉后，3月20日，西安市未央区大明宫街道办事处表示，经查看，业主将房屋毛坯房出租给某施工工人，物业随后与该业主联系，告知其毛坯房出租的风险，并告知租户需遵循小区公共区域卫生及相关约定，不得损坏及破坏原有结构，且不得动用明火。

　　根据2011年住建部出台的《商品房屋租聘管理办法规定》，出租住房应以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标注，厨房、卫生间、阳台等不具备房屋居住环境不得居住。

　　经查看，市民投诉的房子目前暂未住人，居住时间约在4月初。物业已让租户提供租赁合同及每户居住人的身份证复印件，并要求居住人口不得超过10人(该房屋面积为143㎡)。

　　华商报记者 马群

编辑：报社方正