红旗市场签合同买房23年如今要拆迁 公告称不腾房按违建强拆

　　在红旗批发市场买房23年，近日街办公告拆迁方案，称不腾房将按违建强拆，“我们要违建认定依据，街办提供不了，那怎么就要按违建强拆呢?”6月15日，白先生说。

　　签合同买来的房子要拆迁 不腾房就按违建论处

　　白先生的父亲1997年在西安市灞桥区红旗批发市场买了两套房，“1993年建的第一批，我们的是1997年二期的，当时签了合同，合同还有公证书。这房屋最早是商住两用房，后来慢慢就变成居住用了，因为水电不方便，我已经很多年没在这里住了。”6月15日，白先生说，近日红旗街办在红旗批发市场张贴了公告，通知要拆迁，不腾房按违建拆除。

　　“红旗批发市场位于半引路和咸宁路十字西北角，以前是个很不起眼的小地方，这些年修地铁地段慢慢变好，再加上修了一条从韩森寨直通纺织城的路，所以小地方‘火’了。公告上说我们的房子没手续是违建，如果愿意就搬走，不愿意搬走就强拆。”白先生说，大家觉得不合理，当时买房有合同，也有公证书，怎么突然就说没手续了?

　　白先生说，找到红旗街办咨询，工作人员说如果不按照公告执行的话，房子最终是要拆除的，“即便要强拆，也要先认定是违建，只要有法律依据，有违建认定函，有法可依我们当然服从政策。突然说没手续，也没有拆除的相关法律文件证据，而且我们去灞桥区自然资源规划局、区信访办咨询，都没有见到。”

　　在白先生提供的合同上，华商报记者看到，甲方为西安市纺织城红旗批发市场，白先生父亲购买了两套房子建筑面积108平方米，房款7.7万元，1997年5月3日签合同时一次性交付。合同约定，土地使用费标准(按建筑面积计算，若另有后院的相加计算)公元2000年以前，每年每平方米下层房1元，上层房0.5元，其余占地1.5元，以此为基数，以后按政策公布的标准浮动。合同一式三份，除了签约双方公证处也有一份。公证书上显示，兹证明西安市纺织城红旗批发市场的法定代表人梅XX与其于1997年在该市场办公室签订了前面的《合同》，经查合同内容符合《中华人民共和国经济合同法》的规定。公证书有西安市灞桥区公证处印章。

　　红旗街办拆迁指挥部：红旗市场多年来没手续

　　城管部门：未收到违建认定函

　　在有西安市灞桥区红旗街办印章的《西安市纺织城红旗批发市场拆除补助奖励方案》上，记者看到，西安市纺织城红旗批发市场占用五星村土地进行建设，并对外进行销售，至今尚未办理用地、规划、建设等手续，该市场属于五星村棚户区改造项目改造综合用地范围内，需要拟对红旗批发市场实施拆除。补助和奖励期分为两期。第九条显示，在补助和奖励期内未腾交的房屋，将按照违法建设予以拆除。

　　6月15日下午，记者联系到灞桥区红旗街办拆迁指挥部，工作人员说，公告的这个方案主要是为了摸底登记，具体是不是违建，“目前自然资源和规划局还在调查阶段，公告上写的应该是‘涉嫌违建’，没写是违建。但红旗市场这么多年以来，确实没有土地等相关手续，而且业主也没有交过租金。”

　　记者反复询问是否违建、是否有认定?该工作人员说，关于违建认定，“自然资源和规划局发了个内部函，发给了城管执法局。”

　　随后，记者联系到西安市自然资源和规划局灞桥分局执法监察队，询问红旗市场是否认定违建一事，工作人员说，负责红旗市场的人员外出，回来后会转达回复，截至发稿前，记者未收到回复。

　　记者联系到灞桥区城市管理和综合执法局综合执法科，工作人员说，违建认定是由规划部门认定，但目前没有收到相关红旗市场的违建认定函，也没有收到需要强拆的函。

　　华商报记者 佘欣

相关热词搜索： 红旗市场 合同 违建