配建的车棚成了门面房，物业办公用房盖在小区空地上。更让人烦恼的是，20多栋多层单元楼，楼顶上布满各种搭建。
航拍可见屋顶有不同程度加盖
6月21日，华商报记者来到西安市未央区御井路的东方雅苑小区，业主宋师傅说，他们小区居民大都是大明宫遗址附近原先铁路西村和铁路东村的居民，2007年前后拆迁安置到东方雅苑小区。小区里目前共20栋多层住宅，与旁边的东方名苑小区是同一个开发商建设的，两个小区中间有栏杆相隔，小区间的便门疫情期间暂时关闭，隔壁小区有21号楼和几栋高层。
没进小区，在东方雅苑小区大门口就能看到一栋紧挨路边的单元楼楼顶，有人在屋顶搭建了房屋，能看到红色的砖块，也能看到蓝白相间的铁皮搭建的简易建筑。进入小区，能看到不少楼顶有各种阳光房和其他搭建。通过航拍发现，小区不少屋顶都有搭建，可以看到从建筑结构上看到，楼顶一半为斜屋顶，一半为露台，还有一家在露台搭建了凉亭，有的是把整个露台用玻璃封闭起来。
听居民们说有部分楼6层为复式，违建也多是在此类楼上，平时只有物业检查时才能从上到屋顶，经过这么多年，屋顶乱搭建现象越来越严重，成了各式各样的私家花园。“我们小区违建太多了，让人担心盖的东西太多影响房屋本身的安全”另一业主郭师傅说。
业主表示车棚及物业用房也是违建
听说能反映小区的问题，不一会不少居民陆续赶到，有居民介绍了小区里其他不合常理的“规划”，在小区的南侧紧挨着西安专用肥厂家属院的院墙边，有一排进深不到2米的房子。“本来是规划的车棚，整排是连通的，所以你看窗户也都很高，就起个通风换气的作用。”宋师傅说，这一排本应是自行车车棚建筑后来被物业当成门面房出租，华商报记者看了一下，整排大约分隔了七八间，有超市、修鞋店、快递驿站等。
沿着原先规划的车棚向东，在两栋楼中间有一排绿色篷布屋顶的建筑，业主说，因为原先车棚没启用，物业在两栋楼中间搭建了现在的车棚，这个车棚向东还截断了小区楼侧的消防通道。据他们了解，这个车棚没有相关手续。
其中一位住户说，小区之前建设时在并排的19、20号楼南边各有一排平房，是建设用的临时施工工棚，交房后两排房中间的空地上又多了几间房，就是现在的物业。华商报记者注意到，物业所占的几间是红色外立面，而两边是浅黄色外立面的平房，物业用房屋顶与东侧的平房高度有差异。
华商报记者联系了小区物业负责人，对方表示业主在屋顶私搭乱建的现象他们也向上级进行过反映，动员业主拆除。至于小区车棚和物业办公场地是否有规划手续，因为才来一个多月她不清楚，需要去查找或问了解情况的人。物业经理表示，楼顶的部分阳光房是开发商当时赠送的，有部分是业主私自搭建的。另外，小区原先建设的车棚因为不符合要求没有启用，而物业用房本身就是小区配建是有相关手续的。
对于小区是否存在违建，辖区欣心家园社区工作人员表示，疫情前才对小区里一些违建进行过拆除，主要是业主私自圈地搭盖，至于其他是否属于违建他们无法认定，需区级部门认定，他们接下来会再去小区走访查看一下情况。
华商报记者 李婧/文 邓小卫/图
来源：华商网-华商报
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