不菲价格购买的小区别墅，收房后却发现不少问题，近两年仍无法入住，业主们心里不是滋味。
2017年9月，李先生购买了位于西咸新区上林路上林雅苑一期一套别墅房，面积210余平方米，价格2万元每平方米，按照购房合同约定日期，李先生在2018年12月31日后前往收房，但房屋质量却让他不敢恭维，“发现地下室和庭院墙壁渗水，屋内电梯井也有积水情况，此外电梯井旁的回填土中也有很多建材垃圾。”李先生说，小区内不止一家别墅房屋出现了此类情况，导致很多业主都不敢收房。
李先生说，通过维权，开发商和业主达成协议，承诺对房屋存在的问题进行整改，就在这个过程中，业主们又发现了令人心惊的情况，“去年夏天，由于经常下雨，业主们纷纷发现，别墅地下室的几面墙体出现渗水后，墙体表面相继空鼓并起了白渣，这时才得知地下室部分墙体是石膏块搭建的。”李先生说，石膏块不耐潮湿，用作本就经常漏水的地下室墙体，存在安全隐患。“当时和开发商多次协商没结果，今年初，咸阳市建设工程质量安全监督站人员来到现场调查，之后开发商开始统一对别墅地下室存在问题的墙体进行拆除施工。”
7月1日，华商报记者来到小区，小区内均为高5层的联排别墅，别墅负一层地下室的南侧为下沉式庭院，北侧可通过每家每户的出入口达到小区地下车库，每户别墅有专属的两个车位。在地下车库中，记者看到，几乎每一户别墅门外停车位的区域都被彩条布遮挡了起来，里面均堆满了已被砸碎的空心结构墙块。被拆除的墙体分别为地下室中东西北三侧的部分墙体，在一户地下室中，一面还没有拆卸的墙体表面，可以看到墙体潮湿的部分已泛白，尝试触摸墙体时，墙体最外层成粉末状脱落了下来。
在李先生家地下室中，除了拆除后的墙块，还可看见由电梯井旁挖出的回填土中，埋着一些木头、石块等杂物。
小区内，记者注意到，有不少业主聚集在一起，商讨着房屋质量和收房等问题，一位业主告诉记者，因收房时不清楚这些情况，她此前已将地下室装修完毕，如今面临“推倒重建”，对她来说是笔不小的损失，损失又该谁来承担？也有业主反映，距离收房至今已近两年，房屋问题不断，地下室墙体什么时候能维修改造完成，业主心里也没数，“我们只想尽快、放心的入住进去”。
在小区阳光城物业服务中心，记者看到墙面贴着一张《上林雅苑一期业主诉求》的相关回复中看到，上方有十二条关于业主反映问题的相关回复，其中包括消防验收、车库漏水、地下室漏水、小区绿化等问题，落款时间为2019年5月3日，有阳光城集团陕西实业有限公司印章，但未曾看见有关地下室墙体维修改造的通知。对于业主反映的问题，记者咨询了物业工作人员，对方表示，具体情况会有专人进行回复，并通知记者留下联系方式，但截至发稿前，记者未收到任何回复。
随后，记者也多次拨打阳光城集团陕西实业有限公司02987636688联系电话，始终无法接通。
7月1日，记者联系咨询咸阳市住房和城乡建设局，对于此事，工作人员提供了勘察设计与质量安全监督科联系方式，但电话始终无人接听。随后，记者拨打了咸阳市建设工程质量安全监督站电话，工作人员称，对此事并不清楚。
华商报记者 于震 实习生 王玮一
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