西安复地优尚小区电梯坏了10个月难维修 业主拒用大修基金

　　电梯出故障时，刘女士还怀着宝宝。如今，宝宝已经快半岁了，这部电梯仍处于故障状态，迟迟无法使用，“10个月了，每天出门等电梯，太煎熬了。”

　　电梯坏10个月难维修

　　刘女士住在西安复地优尚小区10号楼2单元，也是9年前交房时，首批入住的业主之一。

　　2单元共27层，两部电梯，每层4户。2019年10月，西侧一部电梯出现故障，业主们出行，只能靠仅剩的东侧一部电梯。

　　“遇到上下班高峰时，得等好几趟才能挤进去，”昨天上午，在2单元1楼的楼道，出现故障的电梯被“暂停使用”的标识牌围着。几位正在等电梯的业主告诉记者，早在彻底停运前，这部故障电梯就出现过好几次“罢工”，“时不时就有晃动感，电梯链条发出来的声音也蛮响。”

　　事实上，让业主们操心的，除了因为电梯故障造成的出行不便，还有电梯使用安全。“电梯使用频率高，出故障的几率也就高。”一位不愿具名的业主说，从去年10月至今，人、电动车、自行车都挤在这部未出故障的电梯里，每次坐电梯时，他都会提心吊胆。

　　在4楼楼道，记者看到物业公司贴的一张通知，落款日期为2019年10月9日。通知的大致内容是，电梯由于主机损坏导致停运(具体原因需要以质检报告为准)，属于启用大修基金范围，物业开始着手准备相关资料。

　　通知同时介绍，大修基金使用分摊的比例，需要到相关部门查询，电梯维修公司报价后，方可制作分摊表。

　　业主拒用大修基金修电梯

　　为什么不及时报修?一位业主介绍，业主们跟小区物业沟通多次，但没有得到大家满意的结果。“物业说修电梯需要动用大修基金。但大部分业主都不同意，现在只能僵持在这里。”

　　多位业主证实了这种说法。“除了我们这个单元，其他楼的电梯也出现过类似故障。”刘女士说，另一个原因来自电梯间里投放的多家广告，“电梯里挂了不少广告牌，大家都知道是有收益的。我们想知道，这钱干啥了，为什么不能用于电梯维修?”

　　业主王先生说，事发至今已10个月，大修基金怎么申请、怎么使用、进展到哪一步、质检报告怎么说、电梯广告收益情况如何，业主们有知情权，“物业公司只有一张轻飘飘的公告，没有具体的说明，这是最让大家生气的地方。”

　　小区物业公司一位工作人员说，物业欲在维修电梯时启用大修基金，是完全符合规定的。针对业主们不同意使用大修基金的看法，物业公司相关负责人称，需要向工程人员了解详情。截至记者发稿前，尚未收到具体回复。

　　文/图 本报记者 宋雨 实习生 卢梦雪

编辑：胡泽鹏