“漏了3个月了，现在越来越严重了。”8月10日下午，在西安市伞塔路的丹尼尔西窑坊小区，拥有一套地下室的吴女士说。
住户：漏水致三单元两户搬走 一单元也开始
吴女士的地下室在西窑坊小区5号楼一单元，从5月份开始，屋里开始漏水，地面上也有渗水的情况。发生漏水后她多次找物业，但是并没有得到解决。“我经常请假在家就是为了堵住家里漏的水，下雨的时候就一桶一桶地提出去，日常就用旧衣服吸屋子里不断冒出的水。”吴女士表示，院外晾着的秋冬季的衣服都是她用来吸水的，拧干后晾在外面，干了再放回屋里去吸水。
“可能是下水管哪里坏了，只要愿意管，一上午就能换完管。”吴女士说，现在屋里不能住人，原先放的东西也搬走了。
与吴女士家不同，该楼三单元的郭先生已和漏水“战斗”了两三年，从三单元一楼下楼梯到郭先生家，门口就是一摊水，进屋须踩在地上垫着的砖块和木板。“我就这两间屋子，是2006年买的。”郭先生说，物业前面就给门上修了个水泥门槛，但不解决屋里往外渗水。他表示，三单元地下室原先住着三户人家，另外的赵师傅和一位老太实在没法住搬走了，只有自己还坚持住在这里。
郭先生的家里床上铺着塑料布，床头摆着灶具，墙上挂了几件衣服，空气中充满霉味。“家里太潮了，不到睡觉不敢进屋，呆久了腿疼。最近多雨，漏水更严重了。”郭先生领记者来到隔壁的赵师傅家，郭师傅家已经人去楼空，地面上一层水没有清理。
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在楼体南侧，挨着三单元的地面上也是一大摊水，地面上布满青苔，因为地下室的窗子和地面齐平，郭师傅说，如果雨下得大，雨水能顺着窗子流进屋里。
物业：通过拆车棚、处理地基等老旧改造能改善
对于漏水，物业经理表示，地下室建设的时候没有做防水，漏的不是下水管道，有不少是雨水进入地基形成的渗水。“小区20来年了，最近雨水也多，管道滴漏，还有周围地面的水都会向低洼的地方聚集。”一栋楼六个单元，地势两边高中间地，三单元所在的中间就成了最严重的地方。
“老旧小区改造就能解决这个问题。”物业负责人说，改造是将5号楼南侧的车棚拆除，并将车棚下所埋的管道更换，处理渗水沉降的地基，在楼周围做散水（房屋外墙四周的勒脚处用混凝土浇筑的有一定坡度的散水坡，避免雨水冲刷或渗透到地基）。目前5号楼南侧的车棚还没有拆除，一旦开工不到一个月就能彻底解决问题。
对于物业的说法，负责小区老旧小区改造的施工负责人表示，郭先生和吴女士家的渗水问题首先不是老旧小区施工造成的，他们最先改造的是北区，5号楼所在的南区7月份才开始改造，且还没改造到5号楼。“改造能解决公共区域内的渗水问题，户内渗水问题是多重原因造成的，户内问题需要物业负责解决，改造不一定能解决全部问题，只能改善。
华商报记者 李婧 实习生 殷语笛
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