西安芙蓉苑小区电梯成“摆设” 装了19年从来没用过

滚动新闻华商网-华商报作者：赵瑞利 2020-08-28 18:54:06

[摘要]装了19年的电梯从未使用过，业主希望趁着老旧小区改造的机会改造后重新启用，结果物业不接招，社区则称有电梯的小区不能再享受老旧小区加装电梯的补贴。

　　装了19年的电梯从未使用过，业主希望趁着老旧小区改造的机会改造后重新启用，结果物业不接招，社区则称有电梯的小区不能再享受老旧小区加装电梯的补贴。

　　19年前入住时电梯就不能用电梯间成了杂物堆放处

　　市民蓝先生家住西安市咸宁西路芙蓉苑小区1号楼，该小区1999年交房入住。

　　“这栋楼当时入住时电梯就不能用。”蓝先生说，这么多年虽然有电梯，但业主们从未使用过，之前有业主向物业反映一直得不到解决。最近小区列入老旧小区改造范围，正在征求大家的意见，业主们都希望趁此机会能将电梯进行了改造重新启用。

　　8月28日上午，华商报记者来到芙蓉苑小区，1号楼是一个9层的临街住宅，5个单元属于打通式的，可以共用一部电梯。可以看到与1号楼浑然一体的电梯井，电梯门、按钮都还完好，只是已经老旧斑驳。记者从一楼走到四楼，发现电梯间不是被私人隔成小间利用起来，就是堆放着一些杂物。

　　“电梯按钮从来没亮过，里面到底是只有电梯井，还是有电梯，无人知晓。”蓝先生表示。

　　78户业主75户表示愿意改造希望纳入老旧小区改造范围

　　蓝先生说，1号楼共有78户业主，75户共同签了一份请愿书，如果可以和老旧小区改造同步进行，还能享受15万元补贴，大家愿意再加点钱，改造电梯。其余3户由于房子转卖等原因无法联系上。

　　负责该小区改造的施工单位中建八局工作人员介绍，老旧小区改造项目是包括加装电梯这一项的，但是对于已有电梯的小区如何改造并不是特别清楚。小区门口公示牌上明确注明：“多层楼宇加建电梯执行原有政策不变：即单独申报，单独审批，政府对实施加建电梯的项目给予15万元/部的财政补贴。目前，对于已经向政府申请加建电梯并获批的楼宇，加建电梯与本次老旧小区改造同步实施;没有单独申请并获批加建电梯的楼宇，加建电梯与老旧小区改造无法同步实施。”

　　“小区的这栋楼是原有电梯，不需要加建电梯，如果启用电梯，最好通过物业或者社区进行整体协调，和电梯维保部门联系。”工作人员建议。

　　社区称小区已有电梯不能再享受加装电梯补贴只能业主和物业协商解决

　　记者随后同蓝先生前往东关南街街道曹家巷社区服务站咨询。社区主任柏荣华说，该小区的电梯确实多年未用，他在社区工作八年，一直没见过电梯使用。

　　对于居民提出的加装电梯一事，柏荣华说，按照规定，已有电梯的小区不能再享受老旧小区改造加装电梯的补贴。如果小区业主想趁着此次老旧小区改造将现有电梯改造后启用，只能由物业或业主代表牵头组织，自筹资金，委托施工单位进行改造。这一工作比较繁琐，需要挨家挨户征求意见，筹措费用，而且电梯安装后还需要定期保养，会产生电费，所以还存在电梯费的收缴问题等，都需要一一协调。社区在这一过程中只能起到指导作用，无法具体操作。