交了20余万元首付款买房，却发现该栋楼没有预售证，申请退房近半年首付款没有着落。近日吴女士向华商报-二三里反映了她的买房经历。
据吴女士反映，她2019年10月份在杨凌绿地世界城二期买了一套112.47平米的房子，总价为64万余元，她分三次交了共20余万元的首付款，却没有让她签订正式销售合同。交了这么多钱拿不到合同她心里很不踏实，想到自己在买房时置业顾问并没有给她出示预售证，在疫情过后她去售楼部询问时看到的预售证是2019年12月份颁发的。她气愤的给记者说，她在买房时这栋楼就没有预售证，属于非法销售，怪不得一直没有签订网签合同。
根据《商品房销售管理办法》第二十二条规定：不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。杨凌绿地世界城无预售证售房明显违规。
在万般无奈之下吴女士4月份要求退房，起初置业顾问说退房需要扣除一定比例的违约金，但当吴女士提到他们没有预售证违规销售时，杨凌绿地世界城最终答应首付款全额退还。但退款时让吴女士非常气愤，吴女士说，她四月提交资料后，置业顾问给她说两个月左右可以退款，可是两个多月过去没有动静，她找了多次，后来她的事情转给汪姓置业顾问，最终答复绿地退款需要6到12个月。从4月到9月现在过去了快半年了，退款没有结果。20万也不是个小数目，今年由于疫情影响生意不好做，她也急需用钱，可这么久首付款退不出来，严重影响了她的生活。
随后记者致电绿地世界城汪姓置业顾问，他说吴女士的事情他知道，也承认该栋楼的预售证是2019年12月份办下来的。至于退款问题，他说公司流程比较慢，规定在6到12个月内退款。当记者问到以前置业顾问说是两个月可以退，他说没有人给承诺过。
华商报记者 杨玲
来源：二三里资讯
