类似的事情,已经不是第一次了。四五十人统一服装进小区从消防柜里拿出工具。
63岁的林先生是西安市莲湖路上愉景华庭小区业委会主任,他说,小区从9月29日开始,物业实行业主自治管理,成立物业自治管理委员会正式接管,但此举遭到老物业的反对,11月8日下午4时许,老物业组织了至少四五十人,统一服装,戴头盔,从小区东面的消防通道进来,到达业主之家后,将门口的消防柜砸开,取出斧头、管钳等物,破坏掉业主之家的门锁,把里面的保险柜打开,搬走电脑和复印机,后被业主拦住。
“业主报警后,辖区警方迅速赶到现场处置,社区、街办的工作人员也来了。”林先生说,这不是第一次了,10月8日,节后上班第一天,就来了三人,自称物业的,要进入业主之家办公,被业主赶走,10月15日清晨7时许,来了十几名保安,把业主之家的门锁砸开,要办公,业主们没同意。
小区业主说,小区此前服务的物业叫陕西名苑物业管理有限公司,是2006年入住这个小区的,但物业的责任心不强,只收钱,不给业主们服务。2015年,小区成立业委会,2017年,业委会曾打算更换物业但未果。疫情期间,物业办的门一直关着,后来还涨了物业费。今年9月,业委会召开业主大会,一致同意自治管理,向老物业发函,并去社区、街办备案,随后就发生了一系列的事情。
林先生说,他们和老物业谈交接的事情,但老物业不同意,“老物业也没有正式的服务合同。”
9日中午,华商报记者在该小区的业主之家看到,门口的消防柜已被砸开,门锁有破坏的痕迹。
老物业称是工作人员回办公室取自己的物品
记者联系上陕西名苑物业管理有限公司办公室主任熊先生,他说,他们在小区正常办公,几个所谓的工作人员把办公室抢了,占用了办公系统,业委会要更换还是解聘物业,需要通过正常的程序,而他们没有经过任何法定的程序。
熊先生说,8日下午,老物业只是带人去自己的物业办公室取电脑和打印机等物品,他们和业委会的工作未交接,他们还是小区的物业,“消防柜和门锁都是我们物业的,他们非法把物业办公室锁了,我们是用自己的东西打开门,取自己的物品。”
莲湖区青年路街办莲一社区工作人员说,愉景华庭小区的业委会在物业自治前的确向社区和街办报备过,现在的情况是,业委会不让老物业继续服务,但老物业不想退出,双方就出现了矛盾。社区、街办也多次将双方叫在一起进行协调,要求合理合法的交接,但没有结果,已告示双方通过法律途径解决,“8日,老物业再次组织人员进入业主之家,我们也及时赶到现场,针对目前的情况,会继续和街办、区上进行协调。”
目前,警方还在对此事进行调查。
文/华商报记者 卿荣波 实习生 锁铮铮 图/强军