山阳县同辉一品小区让业主交管网代建费 热力公司称不交不供暖

　　近日，商洛市山阳县同辉一品小区多名业主向华商报反映称，小区交不了取暖费，一直没供暖，天气越来越冷，不知道今年冬天能不能用上暖气。

　　业主：收取管网代建费不合理

　　记者来到该小区，业主洪先生说：“购房合同上写的是地辐热集中供暖，一次性铺设到位，现在却让我们交接口费，而且相关文件已经明文规定不准收取接口费，这不合理。”

　　业主李先生告诉记者：“我们给物业交暖气费，物业不收，说让我们交了每平方米80元管网代建费才能交取暖费。我觉得这太不合理了。”

　　物业：业主不交代建费，热力公司不供暖

　　记者来到同辉一品小区物业公司，物业方经理称：“热力公司让我们尽快协调缴纳余欠代建费80元/平方米，并于10月30日前交给热力公司财务部，直到现在没有业主愿意交费，热力公司就没给小区供暖。”据其介绍，去年热力公司收42元/平方米代建费，业主不愿意交就停暖了几天，后来政府协调后又供了，今年热力公司称不交费坚决不供暖。

　　方经理说：“物业公司只是服务单位，热力公司要收费，业主不愿意交，希望政府能够出面协调，让大家过一个暖冬。”

　　热力公司：交了代建费就会正常供暖

　　记者随后来到山阳县万佳热力公司，董事长江忠国称，一些市民以为代建费就是接口费，其实不然。“接口费”是将主管网与小区庭院管网口进行重新连接，所需材料较少，这个费用目前已经不再收取。而管网代建费，是某些小区原来的取暖管网不符合市政供暖条件，要重新铺设管网和新建换热站等，需要花费较高的代价。只要住户交了代建费，热力公司就会正常供暖。

　　至于收费标准，江忠国表示，目前还无法进行全面核算，80元/平方米只是一个预估费用，将来多退少补。

　　城管局：正在进行解释、协调

　　山阳县城管局局长陈迪祥接受采访时表示，城区原来用天然气烧锅炉供暖，老百姓觉得不划算，希望集中供暖。由于供暖方式转变，原来的管网配套设施用不成了，要建设新的管网，因而产生了新的费用。

　　陈迪祥说：“群众在去年试供暖时体验了集中供暖的好处后，今年都想用集中供暖方式取暖，但又不想掏代建费。管网费用是热力公司垫资的。我们最近成立了工作专班，到各小区对用户进行解释、协调。当然，各小区也可以根据实际情况选择其他供暖方式。” 华商报记者 程娟

　　专家说法

　　供暖关联民生问题

　　政府要加强监管

　　陕西省社会科学院热点问题专家王晓勇博士分析，关于“煤改气”的政策，政府这两年一直在提，供热企业应及早筹备，在供暖前调试好，确保冬季正常供暖。供暖开始后调试，即使是技术原因引起的小问题也可能会引发居民生活不便，大多数家庭上有老下有小，可能会影响孩子学习生活，可能会诱发老人的疾病等。

　　技术问题紧密关联着管理问题、民生问题甚至社会问题，所以供热企业必须树立责任意识、风险意识。

　　王晓勇说，企业的承诺应按时兑现，否则会失去公信力。供热企业一定要提前筹备，并且做好应对可能出现的问题的解决预案。同时，政府部门要加强对供热企业的监管，提高企业资质和准入门槛。 华商报记者 任婷

编辑：曹静