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追踪|商洛江南世纪城供暖“同区不同价” 物业:业主理解偏差

要闻 二三里资讯 2021-10-23 10:03:12
[摘要]另外物业、开发商和业主将该笔费用均摊,住户仅交纳9.6元 平米 户的改造费,一次投入,长期受益。交了该费用后供暖单价为5.4元 平米 月,否则6.5元 平米 月。

  10月23日,华商报-二三里报道了商洛市江南世纪城关于今冬供暖收费标准不一,业主对此存疑,希望物业对问题做出回应一事。报道发出两个多小时,江南世纪城物业经理鱼先生向记者说明了情况。

  鱼先生称,今冬江南世纪城小区全面采用热力供暖。9-16 号楼在建设时就设计用热力供暖,换热站和管道费(78元/平米)已含在房款中收取,取暖单价为5.4元/平米/月。1-8号楼(1.1-1.3期)在建设时设计用锅炉供暖,由于锅炉、换热站和管道老旧,导致供暖很吃力,业主意见很大,大家盼望采用热力供暖,体验现代服务以享优质生活。据统计,本小区60%以上的业主首选热力供暖,为尊重此选择,物业与热力公司会商后,对方通过技术参数推算,要采用热力供暖,就必须对当前供暖设备进行改造提升,才能确保供暖不受影响,这样势必会产生费用。

  物业严格按照“商发改发(2020) 457号”文件第五款第九条:“按照“受益者付费”原则公平分摊小区建筑红线内的建设成本。”的精神,召集业主代表共商供暖方案,顾及到广大业主的切身要求。为了减轻业主负担,通过物业与热力公司谈判,对方做出让步,只收取成本价。

  另外物业、开发商和业主将该笔费用均摊,住户仅交纳9.6元/平米/户的改造费,一次投入,长期受益。交了该费用后供暖单价为5.4元/平米/月,否则6.5元/平米/月。至于业主反映的“同区不同价”问题,实属理解偏差而产生的误会。

  华商报记者 陈永辉 编辑 刘靖



来源:二三里资讯

编辑:二三里

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