房屋漏水一漏四年多 宝鸡华辰·花园洲小区业主不堪其扰

“外面下雨一天,屋内滴答好几天,啥时候能给修好?”近日,家住金台区华辰·花园洲小区的业主车女士向华商报-二三里资讯反映,她作为顶楼住户,一直饱受屋顶漏雨之苦。采访中记者了解到,与车女士一样饱受房顶漏雨或墙体渗水之苦的业主还有不少。

视频：《【小里帮忙】房顶渗水墙皮大面积掉落  屋里整天“吃土” 》

接到反映后，5月11日记者来到车女士居住的华辰·花园洲小区了解情况。“我家是复式，二楼小客厅的南侧窗户在去年10月开始漏水，到了今年4月初，大客厅房顶也开始漏水，外面下雨的时候屋内不住的滴水，天晴了，墙皮就不停的往下掉。”车女士说，期间多次找物业反映，物业也来看了，但就是一直不维修。

在车女士家中，记者看到，窗户和房顶可见明显渍水痕迹，面积不算小，窗户部分显得尤其明显。车女士告诉记者，漏水严重的时候会有水滴下来，严重影响生活。

在车女士家隔壁也存在屋顶漏水情况。据业主沈女士介绍，2018年装修入住，不久后就发现房屋有漏水现象。“最严重的是一楼的小厕所房顶，当时物业确实派人来维修了，但是一直没修好，四年多了漏水问题始终得不到解决。”沈女士说，不仅是这处漏水，二楼阁楼的窗户也漏水，壁纸全都被水泡了。期间有人来维修还在屋顶外专门做了防水处理，但还是漏没有解决问题，现在也没人管了。

随后，记者和当事人一起来到小区物业——陕西旌旗物业服务有限公司。负责此事的主管韩先生介绍，业主家中漏水的情况，物业公司已经了解了情况，不仅是这两户，还有53号和54号楼楼顶也存在漏水。由于楼顶保护层开裂、防水层老化，致使顶层住户屋面多处严重漏水，由于楼顶防水质保期已过，物业联系了一家防水公司多次维修，此外也组织物业公司工程部多次自修，估计是没找到漏水点所以没能彻底解决漏水的问题。“这次维修要动用大修资金，因为小区已经成立了业委会，我们写了汇报资料，目前这个事情已经转给了业委会。业委会已经接手。”

之后，记者采访了业委会主任冯先生。“现在已经让工程队实地查看，进场查看的是好几家工程队，等报价出来后，我们会选择报价最低的工程队，之后我们会向业主发公示说明情况，征询业主同意。”冯先生介绍，漏水问题影响业主正常生活，再加上有业主已多次提出维修申请，所以这次维修需要动用大修资金。“只要有三分之二业主同意，工程队就可以开始维修了”

华商报记者 李琳 编辑 赵欣

编辑：二三里