一楼住户室外花园安装防护棚防止外墙瓷片掉落伤到人，但近日又有大量瓷片掉落并将防护棚砸穿，万幸无人受伤。
2020年左右，彭先生购买了位于曲江池北路金地湖城大境东区天锦小区的二手房，房屋位于一层，门前和阳台外都有赠送的室外小花园。
彭先生说，入住后花园里就经常有外墙瓷片掉落，为了防止砸到人，他在阳台屋檐前加装了亚克力材质的防护棚。“原本打算装玻璃的防护棚，但听其他业主说，玻璃的很容易被砸烂，所以才选择了有弹性的亚克力材质。”
11月11日下午5时30分许，彭先生在家里突然听到疑似爆炸的声音，他去阳台外查看发现，大量瓷片掉在花园里，防护棚还被砸穿了一个洞。
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12日上午，华商报记者来到彭先生的家里，他居住的单元楼总高20层，阳台外的花园里种植了蔬菜，菜园、水泥地、防护棚上都有大量瓷片碎块，其中菜园里还有几块完整的长方形瓷片，防护棚靠近阳台的位置出现了一个破洞。在墙角的一个花盆里还放满了瓷片，彭先生说，这些瓷片都是之前掉下来的，还有很多已经扔掉了。
“当时外面下雨，我和我老伴都没出去，不然肯定会被砸到。”彭先生说，他向物业反映过多次，但还是经常掉瓷片，每年春天天气变暖时，掉落得最频繁。“物业说没法全部维修，让我在防护棚上再加装铁丝网，但如果再加装防护网，总高就会高出原来的房屋高度，会影响到二楼住户。”
记者看到，该小区多栋单元楼外墙面都有不同颜色的瓷片“补丁”。
随后，记者来到小区物业办公室，管家王女士说，小区一期、二期分别于2014年、2015年交付使用，外墙都是瓷片，近几年普遍存在瓷片掉落的情况，三期外墙不是瓷片，不存在该情况，由于已经过了房屋质保期，且全部更换维修的费用过高，目前只能用大修基金进行局部维修，比如更换鼓包的瓷片。“原则上一楼花园是不允许搭建棚子的，但为了防止瓷片掉落，一层住户室外花园基本都搭了棚子。”
彭先生家的情况，物业人员已去查看，王女士说，首先他们会先给彭先生家打扫卫生，之后再与彭先生沟通损失赔偿等问题。
文/图 华商报记者 田睿 赵彬
来源：华商网-华商报
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