宝鸡凯旋城小区公摊水电费每户每月25元 业主质疑不合理

　　“我住在凯旋城，前天去物业缴费的时候，看到公共区域水、电分摊每户每月25元，感觉有点贵。”对于宝鸡小区公共水电费到底收多少?是否需要公示?10月29日，记者咨询了相关职能部门。

　　业主：公共区域水电公摊费有些贵，物业未公示

　　该网友住在凯旋城小区#栋1层，除了质疑这个公共区域水、电公摊费有些贵之外，该网友还表示他也从来没有看到小区公示这些费用的明细。从该网友提供的物业交费单据可以看到，物业费每月每平方米1元，垃圾费每月每户6元，电梯费是每月每户10元，公共区域水、电分摊费用每月每户25元。

　　物业：按最低标准收费，定期在公示

　　该小区物业管理方，恒丰园物业一工作人员表示，小区的公共区域水电公摊费都是按照最低标准收的，实际上应该收取的费用是超过这个标准的，物业这几年都是在贴补着的。当问及收费是否有公示出来?该工作人员表示物业每半年公示一次，都会在小区的公告栏里贴着，每次都是公示两周左右的时间，之后就会撤掉，并非一直公示。之后该物业的工作人员还表示：”我们一直都在公告栏里有公示的，之前也有些业主没注意到就过来问我们。而且我们每次公示也都拍照有存档，业主如果有疑问随时可以来物业查询。“

　　业主质疑收费贵，物业表示已按照最低标准收费并且有些亏损，这个公共区域水、电公摊费收的到底合不合理呢?

　　物价科：公共区域水、电分摊费和电梯费暂没有统一收费标准

　　宝鸡市发展和改革委员会收费管理科一工作人员说：“目前，物业统一收费标准的只有物业服务费、停车服务费和垃圾费等，至于公共区域水、电分摊费和电梯费没有统一的标准，因为每个小区的规划建设都不一样，所以这两项收费都无法制定统一的标准。但这些费用都应该由物业定期公示出来。但大多数小区物业对收取费用定期公示的工作没有做到位，所以引发了很多问题。9月28日发布的《宝鸡市物业服务收费实施细则》中拟定推行物业服务费“一费制”，就是为了改善这些问题。”

　　华商报-二三里资讯了解到，9月28日，宝鸡市发展与改革委员会官网上发布《宝鸡市物业服务收费实施细则》公开征求意见的公告，其中附带的《宝鸡市物业服务收费实施细则》(征求意见稿)中提及新的物业服务收费政策旨在推行物业服务费“一费制”，即将现在的物业费、电梯费、水电公摊费等收费项目合并，统称为物业服务费，电梯费和水电公摊费不再另行收取。

　　据了解，该公告征求意见截止时间为10月29日。预计什么时候实施?细则征求暂无提及。

　　华商记者 汶威承 实习记者曹敏敏

编辑：二三里