华商网讯（记者 赵嘉琨 钟梦哲）买车位本来是为了方便停车，但高先生花12万元买的车位却让他遭遇了“停车难”。近日，西安阳光城plus业主高先生向华商网《群众呼声》求助，称自己买的车位旁有一个消防柜，影响他正常停车，“已经给物业反映了快一年了，但一直没能解决。”
3月28日下午，华商网记者来到该小区地下车库。在高先生的带领下，记者见到了他口中“令人头疼”的车位。现场可以看到，高先生的车位靠近电梯口，右侧有一结构柱，而紧贴柱子的后方有一消防柜，里面有“消火栓”和“灭火器”。据高先生测量，该消防柜底部距离车位线不到20公分。
为给记者演示，高先生小心翼翼地打开了副驾驶座的车门。“你看，已经挨上了，就这门子还没完全打开，如果完全打开就碰上了。”他指着打开的车门说，“咱们成年人开车门的时候还能小心一点，之前小孩不小心一开车门，直接就撞到上面了。”
据高先生提供的车位合同显示，合同中注明了“地下车位根据规划设计条件，存在人防、靠墙、设备房门前、临近集水坑、临近消火栓五项不利因素”，而高先生购买的车位不属于靠墙和临近消火栓的车位。高先生告诉记者，那些靠墙和临近消火栓的车位比他的车位便宜5000块钱，“我们当时没选择那种车位，就是为了停车方便一些，没想到会发生这样的事情。”
当初签合同时白纸黑字写明了车位旁没有消火栓，交付时车位右侧却凭空多出一个“大柜子”，高先生认为开发商违反了合同约定，多次找物业协调。然而已经将近一年时间，高先生眼中“非常简单”的事情却始终没有得到解决。“我现在的诉求就是给我换一个车位，或者消防柜要是能挪走的话也可以，这两个方案要是都不行的话，那就给我补5000块钱的差价，因为有不利因素的车位比我的这个车位便宜5000元。”高先生说，“物业一直说会给相关领导汇报，但是至今没有任何领导或相关人员出面和我沟通这个事情。”
为进一步了解情况，华商网记者来到该小区物业服务中心。物业客服经理表示，对于高先生反映的问题，他们现在没有办法直接给出回应，“我们公司会有专人回复这个事情，我不是我们公司的新闻发言人，也没有具体跟进处理这个事情。”
而关于具体回复时间，对方称“时间还不能确定，我尽快吧，我尽快催一下开发商”。当记者要求与开发商直接沟通时，对方拒绝提供联系方式，表示自己会将情况尽快反馈给他们。
“他们从来都没有想着怎么把这个事情妥善解决了，老都想的是怎么把这个推过去、敷衍过去。”走出物业服务中心的大门，高先生无奈道，“你们记者来都是这样子，我们业主更没有办法了。”
随后，记者拨打了该项目客关部负责人王国强的电话，遗憾的是，始终无人接听。截至发稿前，阳光城集团也并无任何回复。
陕西汉廷律师事务所魏桢培律师分析认为，根据《中华人民共和国民法典》第615条，出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。本案中，开发商在合同中明确承诺车位旁边没有消火栓等不利因素，但实际交付的车位却与约定明显不符，则开发商构成违约。魏桢培律师指出，如果与开发商不能协商解决，业主可通过司法程序解决，其有权根据民法典以及双方合同约定，要求开发商承担更换、赔偿等违约责任。
来源：华商网
