最近一个月，东仪路和丈八东路十字西南角的西安通信学院家属院7号楼居民有了一件烦心事。原来，楼下商铺正在拆除内部旧装修，施工过程不仅有噪声扰民，居民还反映家中墙壁上因施工出现诸多裂缝，现场情况到底如何，记者12月5日进行了走访。
施工时楼板都在震
屋内正常说话难以听清
当日14时许，记者来到市民所反映的位置，看到7号楼底商三层的西安瑞成名仕酒店已暂停营业，二楼三楼部分玻璃被拆除，北侧大门口内堆放有成袋的杂物，透过玻璃还可以看到内部仍有施工人员作业。走进施工现场，内部的装修大部分已被拆除，屋顶不少烟道、管线等已经掉落，地面、墙体、立柱也裸露出毛坯状态。
“暂时没有噪声，是因为我们已经联合物业不让他们施工了。”家属院业委会委员张超英也住在7号楼，她现场告诉记者，“7号楼共30层，每层6户，底商三层的施工从11月初开始，到现在一个多月，业主深受其扰，最开始不仅白天，晚上有时施工到10点，噪声大，感觉到楼板都在震，我们有居民用手机上的分贝仪软件测试过，能达到84分贝。西安的相关规定，居民区的噪声标准在45分贝到55分贝之间，超过这个音量，就算扰民。”
说着她向记者展示了软件截图，其定位显示“陕西省西安市雁塔区东仪路269号靠近西安通信学院”，随后她又展示了多段不同楼层居民的录音和视频。“这是4层住户录的，就是不停的哒哒哒哒声，人在屋里说话都听不清，还有这是在7号楼楼栋入口大厅拍的视频，施工噪声都很大，很大原因是来自他们施工时使用了大家经常能在工地看到的那种挖掘机，我住在25楼都能听到声音。”
墙壁出现不同程度裂缝
居民担心住宅安全
记者从居民提供的录音及视频听到了较大的施工噪声，底商门口也停放有一台挖掘机及一台铲车，“从施工开始到今天我们一直在投诉，也打了12345市民热线，还联合物业与他们沟通过多次，现在起码晚上6点后不施工了，不过只要施工白天噪声就很大。”张超英说，“我们有协商施工方不要再使用大型机械，一方面是因为噪声，另外还担心其破坏楼体结构。施工开始后我们很多业主家中出现了新裂纹，这样的施工持续下去，谁能住得踏实呢？”
随后，记者在7号楼404号业主家中看到，其客厅吊顶与屋顶的连接处一圈都存在约2～3毫米的裂缝，一间卧室内墙壁上的裂缝已经将壁纸撑开。在502号业主家中的每个墙壁上也都存在裂缝，部分宽度约在1毫米。
502号业主还向记者展示了更多业主家中的墙壁裂缝照片，不仅低层住户家中存在，一户家在30层的住户所拍摄的照片显示，一处墙角延伸到屋顶均存在裂缝，宽度约有2毫米。住户均称许多明显的裂缝都是施工后开始出现的，这样的施工真的合规吗，大家的住宅安全能保障吗？
如权威机构检测确因施工造成
施工方将负责修复
对于居民反映的情况，施工方现场负责人西安和悦财务管理有限公司的陈良友说：“目前我们只是进行建筑内部装修附着物拆除的施工，噪声确实存在，之后我们会将机械换为人工，可以减少噪声，但相应的施工时间可能会拉长，预计还需要十来天时间，机械施工的话可能只需要两天。居民反映的家中墙壁开裂的情况，施工方上去看过，确实存在，是否和此次施工有关系，还不确定，居民可以找权威的第三方检测，如果确实因此次施工造成，公司负责修复。我们在施工前也向城管部门申请，取得了《雁塔区建筑垃圾处置信息登记卡》，就在施工现场入口贴着呢。”
记者了解到，《西安市建筑装饰装修条例》第二十条规定，公共建筑装饰装修工程需要依法办理施工许可的，建设单位应当申请领取施工许可证。未取得施工许可证的，不得开工。同时，在西安市住建局官方网站2023年4月14日回复网友关于12345市民热线反映“房屋装饰装修施工许可”相关问题的回复中提到，“只要同时满足100万元以上，500平方米限额以上的装饰装修工程，不分一次装修和二次装修，都必须办理施工许可。”
据西安通信学院家属院7号楼现场施工相关负责人介绍，此次施工面积有1000多平方米。施工是否需要申领许可证？雁塔区住建局相关工作人员回复前期装修拆除在城管部门申领许可即可，住建部门没有管辖权，对于居民反映的施工是否造成家中墙壁开裂的问题，工作人员称将反馈给相应部门，但截至发稿时，属地住建局未再联系记者回复。
文/图 记者 冯晓瑞
来源：西安日报
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