在咸阳财富中心租美食城摊位 到期后要退1万元押金被拒

　　在咸阳财富中心商场食全酒美美食城租赁摊位，今年5月合同到期后，咸阳市民王先生又续租了半年，但退履约保证金时，运营方却以双方曾口头约定续租一年为由，拒绝退还1万元。12月11日，华商报记者采访后，目前社区已联系双方进行协调。

　　合同到期又续租半年

　　美食城拒退1万元押金

　　从2020年起，咸阳市民王先生在咸阳财富中心负一楼食全酒美美食城租赁一处档口，经营火锅粉项目，租赁期限为一年一签，租金标准每月5000元，同时缴纳合同履约保证金1万元。截至今年5月18日，王先生已经在该档口经营三年。

　　“租赁期满后，我和美食城负责人李凯口头约定再续租半年，租金也一次性付给了他。可是期限届满后我去要之前交的1万元履约保证金，他却以各种理由推脱。”12月11日，王先生告诉华商报记者，自己在该档口合计经营了三年半，最后的半年双方没有签合同，但那笔履约保证金保证期限今年5月份已经到期。

　　王先生说：“美食城说当初我答应继续经营一年，现在只经营了半年，所以要扣保证金。”对此他很不理解，“当初我们是口头约定的，就是觉得干了三年有一份基本的信任，说好了再干半年。而且我们退出后立即有人接了这个档口，美食城根本没有损失。”在王先生看来，美食城就是寻找各种理由故意刁难要退出的商贩，以便扣掉对方保证金，“这种事在其他商贩身上也发生过。”

　　该美食城拒退押金一事

　　媒体曾多次报道

　　王先生的妻子介绍，据她了解，此前有个女孩以及另一个档口负责人也是合同到期后，美食城以各种理由克扣保证金，“对接的人还是美食城负责人李凯。”

　　记者了解到，华商报曾多次接到市民投诉，在该美食城经营期满对方不退押金。据商户事后反馈，媒体报道后对方虽然退还了一部分保证金，但仍旧会以各种理由刁难商户。

　　12月11日上午，记者在美食城管理办公室内等候，但一直未见到负责人李凯，拨打其电话也始终未能接通。随后，记者来到咸阳财富中心商场物业管理公司，一名工作人员称，他们将美食城整体租赁给了食全酒美公司，虽然不介入具体运营事物，但涉及到商场品牌形象，他们会协调。

　　社区已介入调解

　　美食城只愿退7000元

　　一座美食城，为何频频与商户发生不退保证金的纠纷？华商报记者查询网络了解到，咸阳财富中心商场的美食城承包方为咸阳市秦都区食全酒美美食城商场美食城管理公司，成立于2015年12月30日，法定代表人为朴胜官。经营范围包括一般项目：柜台、摊位出租；餐饮服务、冷热饮品制售。

　　王先生表示：“现在社会上到处都在助力营商环境，我们这些个体户努力创业，也希望得到他人关注。一个美食城运营公司，多次无理由拒退保证金，希望有职能部门能管管。”随后，记者联系到美食城所属的秦都区人民路街道办胜利街社区。社区主任冯春波表示，将联系双方继续协调。

　　当日下午4时许，记者再次联系冯春波，他表示，去年曾调解过一名商户与该美食城的押金纠纷。目前经协调，美食城负责人李凯只愿意退还7000元，认为当初双方曾协议租赁1年，现在商户只租了半年，运营方要从保证金中扣除3000元。由于是口头协议，双方各执一词，最终未能达成一致。冯春波表示，由于社区主要职能是调解，稍后会将此事向人民路街道办汇报。

　　随后，记者再次拨打美食城运营方负责人电话，仍未接通。 华商报记者 王斌

编辑：曹静