西安一大学生租房后突然被撵 房东称中介未转交租金

市民反映：

小刘是一名大三学生，为了备战考试，9月份从学校宿舍搬出来租房住。前几天，房东突然来收房，他这才得知房屋租赁中介并没有把他交的房租支付给房东。如今，小刘无房可住，中介联系不上，交的房租也要不回来。

记者调查：

小刘是西安某高校在校生。今年9月28日，小刘通过网络平台找到了陕西意达诚住房租赁有限公司，在中介人员李某的介绍下，以每月800元租下了位于雁塔区永松路迎泽公寓一套房子的一间卧室。双方签订的《房屋租赁合同》约定，房屋租赁期自2023年9月28日至2024年8月31日，租赁期共计11个月4天。

9月26日、11月29日，小刘通过李某提供的公寓管理平台，分两次支付了6个月房租及物业费，共计5300余元。可是刚住了两个多月，房东就上门了。“12月15日，房东突然来到房子告诉我，他没收到房租，房子不租给我了，要求我尽快搬走。”小刘说，他当时赶紧联系李某，李某表示给他重新找住处。可是，他觉得李某已经失信了，无法再相信他，要求退租。后来再联系李某，就联系不上了。

12月16日，在房东的催促下，小刘无奈搬离。12月17日，小刘来到陕西意达诚住房租赁有限公司注册地址莲湖区团结东路17号附近，发现该公司并不在那里办公。于是，小刘在网上以需要租房为由，尝试联系到了李某。李某告知他，公司的最新办公地址在高新路31号凯创国际2幢1607室。

12月18日上午，记者和小刘来到凯创国际2幢1607室，该室门口并没有悬挂任何公司的信息。在这里，一名男子了解情况后表示，李某不在，他和李某不是在同一家房屋租赁公司供职，李某的公司只是暂时在此办公，小刘的问题还得找李某协商。现场，记者多次拨打李某电话，始终无人接听。此外，小刘告诉记者，他在迎泽公寓的邻居也是从李某处租的房，现在租约到期了，李某不退押金，人也联系不上。

根据陕西意达诚住房租赁有限公司注册地址，记者先是联系了莲湖区住建局。一名工作人员表示，根据《西安市规范住房租赁市场管理办法》，住房租赁管理实行属地管理。小刘所租房子位于雁塔区，可以联系雁塔区住建局相关部门。

随后，记者联系雁塔区住建局。相关工作人员了解情况后表示，会向相关科室反馈。18日下午5时许，雁塔区住建局住房保障中心工作人员回复记者，他们将核实相关情况。

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