一名业主家的洗手台瓷砖断裂
“一场大雨浇灭了我对‘梦想家园’的幻想！”4月22日下午，突降雷阵雨后，鑫苑府小区业主王先生指着小区花园里的积水说。很快，业主群里陆续有人发出雨后电梯间漏水、小区道路被淹等视频，让业主们瞬间“破防”。
近期，不少业主向“钟小楼”记者反映，该项目除了公区质量问题外，交房近5个月后的室内精装修问题依然未得到彻底解决。
“交房近5个月了，
现在还是住不进去”
4月22日下午3时，记者来到航天基地鑫苑府小区，见到业主王先生时，他还在为房屋精装修问题与开发商进行交涉。“交房近5个月了，现在还是住不进去，本来买房为了改善生活，现在反倒成了全家人的负担。”王先生一脸疲惫地说。
王先生说，他是2020年摇号买的这套195平方米4室3厅3卫的改善性住房，“除了地段位置比较好，还有个重要原因就是开发商当时宣传的设计理念打动了我。当时开发商说未来会有13000平方米中央景观会客厅，包含私属咖啡厅、户外休闲平台、林下共享空间等，打造全维沉浸式社交场，让我觉得这就是我的‘梦想家园’，于是就下决心要买。”很快，王先生的理想被现实击碎。
2024年1月，到了正式收房的日子，王先生满心欢喜来到小区时却傻了眼，中央景观会客厅的咖啡厅不见踪影，绿化也减配了很多。更让王先生无法接受的是房屋的精装修问题。看着验房师罗列出的近百种问题，王先生一气之下拒绝收房。
航天基地已成立鑫苑府项目
质量问题整改专班
记者还采访了鑫苑府小区多名业主，他们均表示新房精装修问题严重，反映的问题主要是室内漏水、门板损坏、瓷砖空鼓、空调面板质量差、墙漆掉落、踢脚线贴反等。
“尤其是空调面板，上面的标志用手都可以抹去，怀疑是假冒伪劣产品。”一名业主说，针对房屋精装修存在的问题，开发商装修维保部门一直在维修，但维修进度缓慢。
采访当天下午，突降暴雨，小区花园里多处积水，小区排水不畅导致道路被淹，多处电梯间、地下停车场漏水问题严重。不少业主认为，小区施工存在严重质量问题。
为此，记者多次联系开发商装修维保部门，截至发稿时没有回应。
针对上述问题，此前航天基地住房和城乡建设局在网上公开回复称，鑫苑府项目开发企业为西安鼎润置业有限公司，该项目为精装修交付，交付时已通过各专项验收，并取得竣工验收备案审批手续。
关于群众反映的装修质量差等问题，经调查在实际施工过程中，由于多为建筑工人手工建设，房屋可能出现部分瑕疵，此外开发企业在前期销售、宣传过程中一味追求经济效益，存在部分夸大宣传的情况，导致购房群众对后期交付真实情况的预知出现偏差，与实际交付情况差距较大。
目前航天基地成立鑫苑府项目质量问题整改专班，由航天基地住房和城乡建设局及建设工程质量安全监督站负责项目后续整改交付工作，跟踪项目整改进度，并每周召开业主代表见面会，告知群众整改进度，听取群众问题反映，切实提高群众对交付质量的满意度。记者也将继续追踪报道。 文/图 记者 杨明
来源：西安日报
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