庆丰小区公共区域被业主私自占用 物业：将集中整治

　　小区公共区域被个别业主私自占用

　　物业公司：将联合社区进行集中整治

　　市民反映：

　　在庆丰小区，有业主占用公共区域，让本就狭窄的公共区域变得更加狭窄，破坏了小区的干净整洁，损害了其他业主的权益。

　　记者调查：

　　庆丰小区位于莲湖区团结中路11号，是一个老旧小区，共有10栋楼。8月12日，记者来到庆丰小区走访，发现几乎每栋楼前的公共区域都存在被占用的问题。有业主在公共区域搭起棚子，在棚子内外堆放杂物；有业主在公共区域圈地建起鸡舍、圈地种菜、放置私人物品等。

　　今年3月份，业主小王发现自家楼下的公共区域被开辟成了菜园。他向有关部门反映后，菜园被清除。自家楼下公共活动空间变大了，小王觉得很舒心。只是他发现，小区其他地方仍存在公共区域被占用的问题。

　　小王告诉记者，由于小区的公共区域被占用问题严重，导致小区内乱糟糟的，存在安全隐患，也影响居住体验。他希望物业公司进行整治，还大家一个舒心的生活环境。

　　当天，记者来到小区物业公司。物业公司客服部强女士告诉记者，物业公司之前收到过关于庆丰小区内公共区域被占用的投诉，物业公司也进行了处理，针对居民反映的情况，物业公司会联合社区进行集中治理。8月14日，莲湖区土门街道土门坊社区工作人员回复记者，社区会联合物业公司跟进处理庆丰小区公共区域被占用的问题，同时加强监督，维护小区环境。

　　关于此事，华格律师事务所合伙人、侵权业务部负责人李莹珺律师表示，小区公共区域的使用归属权通常属于全体业主共有。相关部门应通过法律宣传和教育，向业主普及有关小区公共区域的相关法律知识，增强业主的法律意识和维权意识。

　　李莹珺提醒，小区内公共区域被占用，业主可以尝试与占用者协商，向其说明公共区域的性质和全体业主的共同权益，望其能够自觉停止占用行为。若协商无果，业主应及时向小区物业公司等相关部门反映情况。

　　对于庆丰小区公共区域被私自占用的问题，本栏目将持续关注。

　　记者 姚瑞丹

编辑：张佳萌