拖欠租赁费两年不付？灞桥区综治中心成功调解“摆平了”

　　“你好，有人欠我们公司租赁费两年多了，我要起诉他们尽快还钱！”6月16日，建建公司法定代表人王先生来到灞桥区综治中心营商环境窗口向工作人员说道。

　　这是一起租赁合同纠纷。2022至2023年，建建公司向筑筑公司提供设备租赁服务，并签订多份租赁合同，建建公司履约提供服务后，筑筑公司一直未能及时兑现款项，拖欠长达两年之久。期间，建建公司多次催要未果，便来到综治中心营商环境窗口咨询如何化解纠纷。

　　今年6月初，为提升灞桥区综治中心纠纷多元化解功能，灞桥法院诉讼服务中心率先安排团队入驻综治中心，选派经验丰富的诉讼服务工作人员开展立案、多元调解、司法确认、信访投诉、远程开庭等工作，协助综治中心引导群众主动选择矛盾多元化解方式。

　　面对王先生的解纷需要，灞桥法院驻综治中心法官助理贺涛对王先生先行开展引导调解工作。贺涛在看过王先生提交的资料后，认为案件事实清楚，矛盾症结明晰，适宜通过调解方式快速化解纠纷。

　　“这个钱，我打电话不知道要了多少次了，你们调解的话能让他们付钱吗？要不我还是走诉讼程序吧！”贺涛耐心解释道：“调解和诉讼都是解决问题的途径，而调解省时间又省钱，如果调解成功的话，您很快就能拿到欠款。如果不成，也不影响您后续诉讼。”王先生了解后，同意调解。

　　案件很快就委派到了调解员张伟手中，他立即联系筑筑公司开展调解工作。

　　“我们不是不给钱，是因为上游没给我们支付，我们不可能自己贴钱给他付，目前没法谈。”电话另一头筑筑公司相关负责人说完便挂断了电话。

　　张伟吃完“闭门羹”，遂找到指导法官王菊娜寻求帮助。王菊娜发现其关键因素在与上游未给筑筑公司结算，导致不能给王先生付款，但两者并不冲突，拖欠王先生欠款是事实，可以为筑筑公司分析其中法律风险，但要注意方式方法，不要让对方产生抵抗情绪。

　　张伟再次联系到筑筑公司，他谈到：“非常理解你们公司目前的难处，但建建公司已经拿出了合同和其他证据，拖欠租金可能面临逾期利息，如果胜诉后进入执行程序，你们公司还是坚持不支付款项的话，很可能会受到信用惩戒，影响企业融资及招投标资格！”听到这番话，筑筑公司负责人沉默了几秒，终于答应次日上午来区综治中心进行调解。

　　6月17日，双方如期来到区综治中心第八调解室。经过耐心斡旋，成功引导双方回归商业理性，现场达成调解协议，约定6月25日前分两次结清欠款并进行司法确认，该起纠纷得到妥善化解。

　　调解不是和稀泥，是充分运用法理、情理，解群众心结。灞桥法院通过优化人员配置、加强资源整合深度参与区综治中心规范化建设，按照“云调灞桥3.0”工作机制，在区综治中心共设七个特色调解室，分别与辖区各街道及相关职能部门联动对接，以“法院＋”为抓手，形成“道交事故调解云站”“法网融合”“警法联调”“职企无讼纠纷云站”“婚姻家庭调解工作室”等7项联合解纷机制，积极探索构建综治中心与法院“双向奔赴”的基层治理新样板。

　　据统计，自灞桥法院正式入驻灞桥区综治中心以来，8个工作日共接待当事人35人次，组织先行调解22件，调解成功10件，“调解优先、诉讼断后”的解纷格局初见成效。（文中公司名均为化名）

　　华商报大风新闻记者 王强

编辑：方正