西安一老人被小区车位地锁绊倒致骨折谁来负责？律师解读

“我妈现在还躺在病床上，治疗方案也定不下来，物业和第三方都说自己没责任，这让我们咋办？”7月29日，在陕西航天医院住院部骨科病房外，西安富力白鹭湾小区南区业主黄先生攥着母亲的检查报告说，7月21日上午发生的意外，打乱了家里人的生活节奏。

“10时20分左右，我妈乘坐电梯到达地下车库，我爸走在前面，她走在后面不远处，我爸突然听到一声闷响，回头看的时候我妈已经躺在地上起不来了。”黄先生说。

据黄先生后来调取的监控画面显示，老人沿着车位间的通道正常行走，走到一处标着“C078”的车位旁时，脚下突然被绊了一下，整个人向前扑去，右肩重重磕在水泥地上。

黄先生将母亲紧急送往陕西航天医院。急诊CT显示，老人右肩关节脱臼，肱骨大结节粉碎性骨折，肩袖肌腱撕裂。

黄先生说，从7月21日到29日，他每天都联系物业。“头几次打电话，物业的魏经理说，‘这是第三方公司装的地锁，我们只是代管’，但表示可以走公共责任险，让我把材料准备好。”

黄先生说，他随后联系了“西安富盈立赢企业管理合伙企业（有限合伙）”这家第三方公司，一位刘姓负责人表示，是黄先生的母亲自己摔倒的，公司没有责任。后来，物业回复黄先生表示，走公共责任险还需上报公司进行责任核实，医药费不一定能报。

7月29日，记者来到该小区，从小区业主处了解到，还没有卖出去的停车位都被安装了地锁。当天下午，物业魏经理向记者回复称，地锁由第三方安装，其他问题不方便回答。随后，记者拨通了第三方公司相关负责人刘先生的电话，对方表示：“不接受采访。”

陕西众致律师事务所高级合伙人刘东晨律师表示，如果老人确系被地下停车场车位锁绊倒，案涉的物业公司、安装地锁的第三方公司和车位所有权人均应依法承担侵权责任。

本案中存在当事人混合过错：案涉的老人存在疏忽大意，绊倒有一定自身的原因，对损害结果要承担一定的责任；第三方公司在地下车库安装的地锁，并不是车位的必备设施设备，其未采取一定的措施，如明显的警示或提示等，导致风险产生，存在侵权过错；地下车库系公共场所，物业作为公共场所的管理者，依法有义务保障业主的人身安全。除非物业公司有证据证明其已经采取了一定的措施避免风险的产生，否则对老人被绊倒也将承担侵权责任。

文/图 本报记者 葛兰 实习生 李泽熙