老人穿过空车位时被车锁绊倒骨折 谁担责？

　　“小区地库里有很多空车位，都被安装了地锁，很危险，我母亲就不小心被绊倒骨折了，现在无人担责。”家住西安市灞桥区富力白鹭湾南区的王先生郁闷地说。

　　老人穿过空车位时被车锁绊倒，右肩膀粉碎性骨折

　　7月29日，王先生告诉华商报大风新闻记者，7月21日10点多，父母一起下地库准备开车出去，穿过空车位时，母亲不慎被车位上的地锁绊倒，导致右肩膀脱臼，粉碎性骨折，现在住院治疗。

　　王先生提供的视频显示，两人一前一后在地库里行走，穿过一个蓝色的空车位时，后面浅色衣服的人突然摔了。其拍摄的照片可以看到，事发车位上安装了黄色的三角型地锁，附近很多车位上都有同样的地锁。

　　“这种地锁是铁的，最高处有30厘米，地库里数百个车位上都有安装，对于老人小孩来说很危险，存在安全隐患。”王先生说，安装地锁的是第三方公司，听说开发商把千余个没有产权的车位都打包给了这家第三方公司。事发后他向物业反映，物业说地锁系第三方公司自行安装，并未经物业同意。他联系第三方公司和开发商，都说没有责任，后来第三方公司说出于人道主义，可以补偿两三千元。

　　对于人道主义这个说法，王先生不能接受。他说，在地库私自安装这种危险性地锁，造成业主意外伤害，必须承担主要责任。“老人年纪大了骨折很受罪，目前医疗费大约1万元，需要休养很长时间，还涉及陪护费、营养费等。”他告诉记者，母亲还在附近的醋厂打工，因此还有误工费，希望物业、开发商、第三方公司尽早拿出一个真诚的解决方案，同时也加强地库管理，杜绝此类意外的再次发生，保障小区业主人身安全。

　　物业称地锁系第三方公司自行安装，正在积极处理

　　据该小区一位物业工作人员介绍，车库里的地锁是第三方公司自行安装的，未售出的车位都安了地锁，有一年时间了，之前并未发生意外。针对这次老人的摔伤，听说物业公司要给第三方公司发函，但具体内容还不清楚。物业不建议在车位安装地锁，但无论是个人还是第三方公司安装，物业都没有执法权，安装地锁也要考虑后果，如果造成他人意外伤害，安装者应承担责任。

　　记者联系到物业相关负责人，其表示目前此事正在积极沟通处理当中。

　　记者致电第三方公司西安富盈立赢企业管理合伙企业一位负责人，其表示对此事不大了解，随即挂掉电话。

　　>>律师观点：

　　第三方公司承担主要侵权责任，物业为补充责任

　　此事件中，究竟责任该如何划分？

　　陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善认为，第三方私自安装地锁，行为本身具有危险性，违反了《物业管理条例》中不得擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地的相关规定，对老人造成了伤害，根据《民法典》第一千一百六十五条“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任”，应承担主要侵权责任，需赔偿老人医疗费、护理费等相关损失。

　　赵良善指出，物业公司作为小区的管理方，对小区地库等公共区域负有安全保障义务。第三方私自安装地锁，物业公司未能及时发现并制止，未尽到合理的管理职责，根据《民法典》第一千一百九十八条“宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任”，物业公司需承担相应的补充责任。

　　赵良善强调，若老人在行走过程中，未尽到合理的注意义务，比如行走时注意力不集中等，根据《民法典》第一千一百七十三条“被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的，可以减轻侵权人的责任”，老人需对自身损害承担一定责任，需减轻第三方和物业公司的责任。 华商报大风新闻记者 李琳

编辑：张佳萌