小8跑街|冬季火灾事故高发 记者直击小区消防“顽疾”

随着冬季火灾高发期到来，居民小区的消防安全问题引发市民关注。连日来，华商报大风新闻记者在走访中发现，部分小区存在公共区域堆积杂物、消防通道被堵塞、消防器材缺失或过期等隐患。针对这些问题，华商报会将情况反馈至相关监管部门，并督促其尽快落实整改，保障市民生命财产安全。

曹里锦福佳园

住户多次反映消防疏散通道堆积垃圾杂物

9月28日，市民王女士向华商报24小时新闻热线029-88880000反映，称自己租住在西安高新区科技八路化龙三路交叉口的曹里锦福佳园小区，该小区是回迁安置楼，都是30多层的高层，但长期以来楼梯间的逃生通道都堆满杂物，有些单元甚至连楼道门都推不开，堵得死死的，纸箱子、旧家具什么都有，“一旦着火，全楼人都跑不了，1号楼和3号楼尤其严重，向物业办多次反映没有效果”，王女士称，他们一家租住在这里非常担心，希望相关部门能重视，尽快督促物业清理杂物，保障消防安全。

针对此问题，华商报随即向西安高新技术产业开发区管理委员会发函咨询，随后，该小区住户反映，小区消防疏散通道内垃圾杂物大多已被清理。

但近日，又有住户向华商报反映，现在楼道疏散通道内已基本无垃圾杂物，但单元门内外公区位置，仍堆积大量垃圾杂物，长时间无人清理。

记者走访：单元楼外堆积近3米高装修垃圾

11月25日，记者走访曹里锦福佳园，随机选择两栋单元楼，从32层向下逐层走访，发现楼道内已无垃圾杂物堆积现象，楼道门也可正常开关，只有部分住户家门口位置堆积有少量杂物。

但跟单元楼内情况不同，该小区部分单元楼外消防疏散通道并不畅通。

在5栋2单元楼外，记者看到，大堆水泥块、海绵、石板等装修垃圾堆积在单元楼外空地，该建筑垃圾未覆盖，垃圾堆长七八米，最高处近三米。记者在该单元一楼电梯间墙面看到物业9月1日贴出的通知，内容为本小区装修基本完成，大部分业主已入住，通知标明了1栋至6栋几个单元生活垃圾投放点具体位置，其中并未提到装修垃圾临时堆放点位置。

5栋1单元外，单元门内外角落处停放一辆电动三轮，三轮车上堆放纸箱、纸板、废旧枕芯等废旧杂物，车身与单元墙面间缝隙散漫塑料管、玻璃、塑料布等，单元外立面处，靠墙放着木框架，缝隙处全是塑料袋、破瓷片、袋装垃圾、塑料桶等。

6栋1单元外，一层开设的小商店窗户下，绿化带内堆积不少塑料筐、纸箱、梯子等杂物。

针对该小区存在的问题，记者联系到小区物业，工作人员称，5栋2单元外空地堆放的垃圾，为第二批交付业主在装修时产生的装修垃圾，针对投诉，物业会尽快清理。同时针对不分单元楼外堆积的垃圾杂物，物业也会联系业主清理。

同时，华商报还将向西安高新技术产业开发区管理委员会发函咨询，并将持续关注事件进展。

齿轮厂小区

消防器材“过期”数年没人管

西安市天坛路齿轮厂小区业主高女士向华商报24小时新闻热线029-88880000反映，小区消防设施陈旧，有的已经“过期”好几年没人管，尤其是4号楼单元楼里放的灭火器维修日期甚至停留在2012年，“我们院子里，现在还有人私拉电线给电动自行车充电，存在严重的安全隐患!”

高女士告诉记者，上个月有住户向相关部门反映此事后，西安市雁塔区长延堡街道办事处回复称，经核查，齿轮厂家属院因历史遗留问题开发商(陕西中弘盛房地产开发公司)未将高层4号楼交付给物业(西安市雁塔区基投物业管理服务有限责任公司南区物业服务中心)负责，导致相关管理存在争议，对于消防设施未完善一事，街道正积极协调相关职能部门，沟通联系开发商及物业尽快整改。关于小区私自拉电线充电问题，社区工作人员已联系物业尽快整改，并加强日常巡逻。

记者走访：单元楼内灭火器检查日期停在2023年

11月25日，记者走访齿轮厂小区发现，该小区1-3号楼为无电梯老式板楼，4号楼为带电梯高层。

4号楼1单元与2单元内，墙面上悬挂有消防器材箱，但器材箱上贴满野广告，未张贴每月检查记录;2号楼2单元一层，上台阶处空地停放摩托车，缝隙处堆放遮阳棚、塑料桶等杂物;3号楼2单元一层上台阶处空地停放着数量电动自行车、童车等，另一侧墙面斜靠着木梯，一层与二层之间楼道墙面线盒大开，电线外露;3号楼1单元一层放置的两个灭火器上无检查记录及维修记录，二层窗台上放置的灭火器检查表上，检查年份停留在2023年6月。

根据《建筑灭火器配置验收及检查规范》相关规定，灭火器的配置、外观等应按要求每月进行一次检查。日常巡检发现灭火器被挪动，缺少零部件，或灭火器配置场所的使用性质发生变化等情况时，应及时处置。灭火器的检查记录应予保留。

针对该小区存在的问题，记者联系到西安市雁塔区长延堡街道天坛路社区，工作人员称，该小区情况比较复杂，物业管理一部分单元，开发商管理一部分单元。小区消防设施问题，此前曾有住户反映，社区也已上报。

对此，华商报将向西安市雁塔区住房和城乡建设局发函咨询，并经持续关注事件进展。

宏府鹍翔九天

电动车乱停放问题突出 楼梯间堆放杂物

“因为地方有限，小区内道路两边经常有电动自行车停，影响消防安全。”近日，有市民向华商报反映称，西安市宏府鹍翔九天E4栋，由于小区居住密度较高地方有限，随着电动自行车数量的不断增加，车辆乱停放问题越来越突出，不少车辆都停在小区道路两侧和消防通道上，物业和业主都比较头疼。

该业主还反映，除了电动自行车问题外，小区不少楼梯间都存在杂物堆放的问题，其中包括有自行车、椅子、花盆、纸箱等杂物，影响消防安全。“物业也定期巡查，对于占道堆放的物品找到业主后提醒对方尽快清理，有的自觉住户就及时拿走，但总有人还是把自行车或其他物品放在楼梯口。”

记者走访：小区道路两侧确有电动自行车停放

楼梯间堆放单人床 自行车等杂物

11月25日，记者走访该小区发现确实不少存在电动车占道和楼梯间堆放杂物现象。记者看到，小区均为高层住宅，居住密度高。一些多单元楼外，除了规定的电动自行车停放区内停满车辆外，道路两侧有少量电动自行车占道停放。

“我经常看到保安挪电动自行车，但小区人太多了，车子也多，晚上确实不好停，大家也是没办法，但消防通道必须保持畅通。”小区一位老人称。

针对楼梯间堆放杂物的问题，记者走访了E4栋楼宇，发现该楼为三梯十户，记者沿最高层走访至一层，发现不少楼梯间确实有杂物堆放现象，其中包括有：花盆、儿童和成人自行车、露营车、沙发坐垫、烟灰缸、宠物笼子、木板、纸箱等各种杂物，这些杂物要么放在楼梯出入口的平台，要么折叠起来堆在消防门后面，甚至有住户将衣服挂在消防门上面，还有的将生活垃圾放在楼梯口，除了消防通道被堵外，也影响楼内卫生，容易滋生蚊虫。

随后，记者又随即走访了E3栋楼，发现从20层至4楼之间仍有很多楼梯间有杂物堆放，除了花盆、生活垃圾、自行车等杂物外，有住户甚至将单人床放在楼梯间，床上堆多个儿童车和餐桌;还有住户在楼梯间晾晒馒头，一些馒头上已经有了霉点。

走访中，记者看到一些杂物旁的墙面上张贴了物业的提示，上面写着：消防通道 禁止堆放杂物。

针对该小区存在的问题，记者联系小区物业，工作人员表示，小区内规划了多处电动自行车停放区域，但随着车辆不断增加，导致有住户将车辆停在路边现象，每天物业人员都会定时进行，发现有乱停放现象都会进行挪移，并拍摄水印照片。

对于楼内消防通道放杂物问题，每栋楼管理员都逐层巡查，发现后通过上门和电话询问，让业主尽快清理，对于长期存放的会张贴禁止占用消防通道的通知，而且每年年底都会进行杂物的统一清理。对于还存在堆放杂物的问题，立即让管理员进行走访处理。

物业工作人员还表示，小区是业主共同的家，希望每位住户都能爱护，将堆放的物品尽快挪移，如果有业主发现有人堆放杂物，及时提醒，防止不安全事件的发生。

同时，华商报也将向西安市莲湖区人民政府办公室发函咨询，并将持续关注事件进展。

华润二十四城四期

电动自行车占道 部分楼梯间堆放杂物

11月中旬，有市民反映称，西咸新区沣东新城三桥街道华润二十四城四期36栋，地下车库内电动自行车、自行车等乱停放，不仅占用消防通道机单元出入口道路，影响业主及机动车正常通行，还存在消防安全隐患，希望物业能加强管理。此外，小区36栋1单元一些楼梯间还堆放有废旧物品等杂物，也影响消防安全。

记者走访：楼梯间有住户泡沫箱内种葱

针对该小区电动车停放的问题，记者在网上查阅到，该市民反映后三桥街道办事处进行了核实回复，称对该小区地下车库道路上乱停车问题，三桥街道已督促物业加大对地库的巡查及管理力度，及时劝阻车主禁止占用消防通道。

11月25日，记者来到该小区36栋一单元，实地走访负一层与负二层车库看到，负一层在进入车库的通道内有多个隔间，在部分隔间内设置有电动车充电桩，现场有车辆停在里面，但有个别电动车停在道路拐角处，致使通道变窄，影响其他车辆通行;另外负二层地下车库一单元外，墙边或一些车辆后方停放了少量的摩托车和电动自行车。

随后，记者分别实地走访了36栋1单元与34栋1单元楼宇，发现两栋楼大部分楼梯间都比较畅通，只有少部分楼层存在杂物堆放现象，其中36栋1单元相对较多一些。采访中，记者看到36栋1单元共28层，约有8层楼梯间堆放了儿童玩具车、纸箱、塑料布等杂物，其中有住户用泡沫箱种植大葱，还有的在地面铺设塑料布，上面铺了一层土。在部分杂物旁，张贴了物业的留言条，大致内容是请将此物品妥善安置，客服中心将对小区各单元开始清理楼道、消防通道堆放的杂物。

针对该小区存在的问题，记者联系三桥街道办，工作人员详细记录后表示，立即转给相关业务科室，实地核查问题进行整改。

11月26日下午3时许，三桥街办工作人员回复记者表示，26日已督促该小区物业对地下车库占道电动车和楼梯间杂物进行清理，目前已整改完毕，下一步针对此类问题，督促物业加大巡查力度，保障楼梯间与车库消防通道畅通。

华商报大风新闻记者 马群 杨平

相关热词搜索：