西安市房地产领域专项整治行动典型案例通报

　　为进一步净化房地产领域网络环境，坚决打击网上违法违规行为，2025年西安市网信、住建、公安、市场监管等部门持续推进房地产领域网络平台账号专项整治行动，对房地产领域“恶意炒作、虚假宣传、扰乱市场秩序、误导政策解读”等违法违规网络平台账号进行核查处置，依法约谈48人，账号停止内容更新16个、关停10个，线下处置账号关联房产中介机构13家，清除有害信息2000余条，现将部分典型案例通报如下。

     1.“XXX聊房产”“西安XX卖房XXX”等账号对我市房产区域“标签化”，使用夸张标题、夸大性内容等形式，歪曲解读西安楼市，影响公众理性客观判断，扰乱网络传播秩序。

　　2.“XX好房笔记”“卫XX”等账号长期以“业主赔钱卖房”为话题，刻意渲染市场波动，其通过消极化、片面化论调引导业主大幅降价，获取二手房交易机会的行为，违反房地产经纪行业管理规定，干扰群众理性判断，扰乱网络传播秩序。

　　3.“CXXo”“西安房产XXX”等账号以吸引流量为目的，频繁使用情绪化内容，唱衰西安楼市，贩卖焦虑，臆测房产政策，制造市场恐慌，扰乱网络传播秩序。

　　4.“西安XXXX收房”“地产XX（XXX房网）”等账号长期集纳网上房产评论信息，无官方信息来源依据，通过剪辑拼凑、制作夸张标题等方式发布争议性、误导性虚假不实信息，引发用户恐慌性预期，扰乱网络传播秩序。

　　西安市网信、住建等部门对以上账号持有人进行约谈，依据《中华人民共和国网络安全法》《网络信息内容生态治理规定》《房地产广告发布规定》等法律法规，对账号持有人予以警告，责令清除违法违规信息，签订《遵规守法承诺书》，相关账号依法依规作暂停内容更新、禁言、关停等处理，并对账号持有人所在的房产中介机构进行行业信用分扣除、整改备案和停止网签销售等处罚。

　　西安市网信部门将联合住建、公安、市场监管等部门保持高压严管态势，持续监管房地产领域网络乱象，依法从严查处违法违规行为，全力营造清朗网络空间，切实维护人民群众合法权益。

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