住建部部长：今年城市更新重点抓三件事 支持刚性和改善性住房需求

　　2026年，城市更新、老旧小区改造如何高质量推进？“好房子”将如何提升我们的生活品质？记者采访了住房城乡建设部部长倪虹。

　　倪虹表示，城市更新蕴含着巨大的投资消费潜力。既要把新房子建成“好房子”，也要把老房子逐步改造成“好房子”。

　　在城市更新方面，倪虹介绍，今年将重点抓好三件事。一是持续推进城镇老旧小区的改造，消除安全隐患，改善居住条件和生活环境。二是全面推进完整社区建设。着眼于便民、利民、安民，着力补上公共服务的短板。三是开展城市小微公共空间的改造，增加群众身边的社区公园、口袋公园。“比如现在大家非常关心的小区停车问题，充电桩的问题，适老化的问题，‘一老一小’的问题，公共服务设施的配套问题。都是优先考虑的。”

　　倪虹还表示，今年将着力稳定房地产市场，继续因城施策、精准施策，发挥好房地产融资“白名单”制度的作用，支持房企合理的融资需求，支持居民刚性和改善性住房需求。“下一步，重点是有序搭建房地产开发、融资、销售等基础性制度。在房地产开发上，做实项目公司制，在房地产融资上，推行主办银行制，在商品房销售上，要推行现房销售制，实现‘所见即所得’。”

　　当有记者问，“今年‘好房子’从老百姓的感受上会有哪些不一样”时，倪虹表示，第一个得有好的标准，第二得有好的设计，第三得有好的材料，第四得有好的建造方法，第五还要好的运维服务，这五好合起来才是真正的好。“比如说大家很关注的层高，现在从2米8提高到不低于3米，楼房4层及以上就要加装电梯。还有对我们房屋的隔音等等都做了安排，以及年轻人都很关心的，将来的新房子在电梯里手机不能断信号，都有了安排。” 据央视

编辑：唐港