华商记者帮||地面下陷引发渗水开发商迟迟未解决 白鹿溪谷一业主被迫中断装修难入住

　　因地面下陷导致防水层断裂，白先生家的地下室墙体不断渗水发霉，无法装修，更无法入住。陕西秦达房地产开发有限公司承诺进小区保修，但一年了仍未解决。白先生眼看着新房难入住，只能急在心里。

　　墙根裂缝约2厘米宽

　　渗水导致地下室墙面布满霉斑

　　近日，白先生向华商报大风新闻反映，2018年，他在西安市蓝田县白鹿溪谷小区买了一套房子，二楼平层108平方米，地下室为50平方米。2024年12月开始装修，本来想尽快装修好入住，谁知地下室出现渗水问题，一年了仍未解决。现在装修卡在半途，无法推进，更谈不上入住新房。

　　“2025年3月，发现地下室墙上渗水，下雨时更严重，渗水多了地面会产生积水。后来墙面就发霉了，一层又一层的霉叠加，根本无法装修。”白先生说，他找了物业、找了地产公司，对方也安排人来现场看过，“看了以后说因为楼体周围回填时材料不达标，导致楼体周围的地面下陷，最终导致楼体防水层断裂，雨水从断裂的地方渗入。陕西秦达房地产开发有限公司承诺保修，但是一年了仍然拖着不解决。”

　　3月25日，华商报大风新闻记者来到该小区，白先生家的房子已装修大半，地下室已经装了柜子。地下室靠东边的墙体发霉严重，还有墙皮脱落，其他墙面也出现渗水痕迹和霉斑。

　　“你看，不仅仅是这面墙，现在渗水在向别的地方扩散。之前装好的柜子上面也有霉点。”白先生说，“之前房顶也渗水发霉，装修工人铲后又重新粉刷，但现在墙面不断渗水发霉，即使重新粉刷也没有意义，很快又发霉了。”

　　随后，记者来到地面，在房子的东墙根看到，墙根已与地面断裂开来，断开的距离大约有2厘米。“雨水就是从这个缝渗进去的，现在需要挖开重新回填，做好防水，问题才能解决。”白先生说。

　　开发商：

　　正在招标专业公司

　　预计一个月后进小区维修

　　随后，记者跟随白先生家人一起来到小区物业，问“地产公司什么时候能来维修”，物业楼管回答：“这我怎么知道？”追问后，楼管答应联系地产公司负责人，但对方电话无人接听。楼管称，有同样情况的业主有4户，如果维修会统一维修，接下来会继续催促地产公司解决此事。

　　记者以白先生朋友的身份联系到陕西秦达房地产开发有限公司相关负责人，对于渗水原因，对方的回应与白先生所说一致，并说：“小区报修‘下陷’问题的业主有7户。”

　　该负责人称，之前招标的公司是维修公司，对于加固工艺不专业，3月26日公司会就此事“上会”，启动招标流程，招标到专业的公司，然后进驻小区做进一步检测、维修，进驻前大约需要一个月时间。

　　华商报大风新闻记者 任婷/文图

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