西安已改造完成2429个老旧小区 剩余121个拟于10月底前完成

　　2026年1月，雁塔区电子城街道电子二路社区39所生活区内装上电梯，居民的生活变得更加便利。　资料图片

　　本报讯（记者　郭旭）近年来，西安市稳步开展老旧小区改造工作，一大批老旧小区提颜值、增品质，切实提升了居民生活质量。记者获悉，西安市2000年底前建成满足改造要求的老旧小区共3831个，其中，1281个国有企业老旧小区进行了“三供一业”改造、2550个纳入老旧小区改造计划。目前，纳入改造计划的2550个老旧小区已改造完成2429个，剩余121个小区正在稳步推进，拟于2026年6月完成75个，10月全部改造完成。

　　据悉，西安市老旧小区改造工作坚持以人为本、民生优先，以解决群众急难愁盼问题为出发点；坚持因地制宜、分类施策，结合小区实际情况科学确定改造内容与标准；坚持统筹推进、连片提升，整合资源、系统实施基础设施与环境整治；坚持居民参与、共建共享，充分征求群众意见，引导居民共同参与改造与管理；坚持建管并重，长效运营，同步完善物业管理与社区治理机制、确保改造成果持续巩固。

　　老旧小区改造的目标是以改善居住条件、保障居住安全为核心，通过实施建筑修缮设施更新、环境整治和功能提升，全面消除安全隐患，完善道路、管网、停车、照明等基础配套，补齐养老、托育、健身、便民服务等公共服务短板，优化小区环境风貌，提升智慧安防与物业管理水平，努力实现小区居住安全、设施完善、环境整洁、管理有序、服务便民，切实增强居民的获得感、幸福感、安全感。

　　值得一提的是，老旧小区改造不仅是市政配套基础设施提升、外立面改造、公共部位维修等“修修补补”，更是一场系统性城市更新。记者了解到，一些小区在尊重历史风貌的前提下拆除违建、增设停车充电设施与适老设备，还有部分片区通过“拆墙并院”实现相邻小区联动改造，盘活闲置房屋与边角地，配建便民市场、助餐点与托育设施，将改造范围从小区围墙内向周边街巷延伸，同步优化道路交通与景观绿化，加快构建“一刻钟便民生活圈”，推动老旧小区改造从单点整治迈向片区整体功能重塑。

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