交房三年 招商央玺小区大门口的路仍无法通行

■ 文/图 本报记者 葛兰

交房3年了，小区西门外规划要修的一条路，还是一片空地，已经修建好的西门无法通行，致使小区上千名业主长期绕行，随之而来的消防通道受阻、出行拥堵、环境脏乱等问题频发……连日来，不断有招商央玺小区的业主向三秦都市报“小秦帮忙”栏目求助，希望小区西侧规划的上春东路早日打通，让小区业主不再“路难行”。

据了解，位于西安浐灞国际港的招商央玺小区，由西安招麟房地产有限公司开发、招商基榆物业管理有限公司（西安分公司）管理，2022年12月如期向353户业主交房。交房时，业主发现该项目报建蓝图明确标注小区西侧规划有上春东路，小区因为此路修建的西门，为主出入口之一。然而交房至今，上春东路始终未动工修建，全长仅约100米的路段成了“断头路”，致使小区西门沦为“摆设”。小区353户上千名居民，尤其是叠拼、小高层住户，只能绕行至北门售楼部临时改造的通道进出。

4月27日，记者在招商央玺小区西侧看到，原本规划修建的上春东路既没有规范围挡、也没有专人清理管护，大块建筑垃圾、裸露弯折的钢筋、散乱的管材随处可见。紧邻小区围墙的一侧，原本用于抑尘的绿色防尘网早已破损歪斜，大半土方完全裸露，围墙脚下还有堆放的杂物，被红蓝防水布随意遮盖，周边杂草丛生。

“早晚高峰期全堵在北门，短短几百米要堵十几分钟，老人孩子出行特别不方便。”业主无奈地表示，北门通道非小区规划的主出入口，承载能力有限，居民集中通行时拥堵不堪，极易引发剐蹭纠纷。道路不通不仅带来出行拥堵，更埋下消防安全隐患。有业主透露，北门临时通道被占用后，原本规划的叠拼、小高层消防通道被完全堵塞，存在严重安全隐患。

小区物业工作人员何女士说，开发商拿地时已按规定缴纳市政道路建设费用，上春东路作为规划市政路，本应与小区同步配套完工。

4月29日，西安浐灞国际港住房和城乡建设局就此事向三秦都市报回复：上春东路已列入2026年建设计划，开工建设工作正在加快推进中。同时，积极对接小区业主，全面做好沟通工作，争取早日打通这条“民心路”，还业主便捷、安全的居住环境。